临沂市拆迁补偿标准是什么

最新修订 | 2024-02-25

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专家导读临沂市拆迁补偿标准是依据房屋的结构来确定的，楼房、砖瓦房、砖(土)坯草房、住宅中的彩钢瓦棚、复合板棚执行经营类房屋的补偿价格都是不同的。遇到临沂市拆迁补偿标准的问题时，可以参考本文。

一、临沂市拆迁补偿标准是什么

1、全新各类住宅的补偿标准分别为：楼房和新式平房850元/平方米，砖瓦房800元/平方米，砖(土)坯草房750元/平方米。住宅中的彩钢瓦棚、复合板棚执行经营类房屋价格。

2、搬家补助费的补偿标准:搬迁补助费给予每处独立住宅1000元。

3、被拆迁人需要躲迁的一律自行解决躲迁用房，发给15个月的临时躲迁费，按拆迁调查确定的合法建筑面积每月每平方米3元计发;超期安置的，据实顺延补偿。

4、对按规定批准的标准住宅院内空地按169元/平方米给予补偿。住宅院内空地小于120平方米的，据实补偿;超过120平方米的按120平方米给予补偿。对取得合法土地和规划批准手续暂未建设的宅基地，按批准宅基地面积以169元/平方米给予补偿(最多不超过166平方米)。

法律依据：

《临沂经济技术开发区房屋拆迁安置实施办法》第一条

根据国家、省、市有关房屋拆迁安置和土地补偿法规政策，对私有住宅用房采取以还建为主、还建与货币补偿相结合的方式，对搬迁居民进行统一安置;生产和经营用房及其附属物，实行货币补偿安置的原则。

二、临沂市还建安置运作有什么模式

1、各街道办事处要成立住宅小区建设领导小组，并设立相应的办公室或置业公司，负责统一规划、统一建设、统一运作。各村居要推选成立7-9人的住宅小区建设业主管理委员会，委员会一般由村居负责人及威信较高的村民代表组成，充分代表群众利益，委员会具体负责楼房分配、户型选择、质量监督等工作。

2、住宅社区，暂为多层建筑。在住宅区内，各村居因还建位置造成土地交叉使用的，村居之间进行置换或根据占地面积进行货币结算。

3、住宅小区内楼房的面积、户型和居住环境设计、工程建设和配套设施建设，必须符合国家规范标准，水、电、暖、气、通信、有线电视等配套齐全，做到高起点规划、高标准设计、高质量施工，建成环境优美、配套齐全、质量上乘的住宅小区。

4、小区建设的启动资金由开发区筹集，以村居为单位在街道办事处经济发展办公室设立小区建设资金专户，专户储存，专款专用，由街道办事处小区建设领导小组和各村居业主管理委员会监督使用，开发区审计局不定期予以审计。

三、临沂市拆除营业用房造成停业怎么办

1、拆除营业用房造成停业的，发给三个月的停业补助费。提供工商执照、税务登记、纳税记录及劳动部门提供的用工手续、劳动保险，经审查无误后，核发停产停业补助费每人每月1450元。

2、其中从业人员的认定以劳动合同、职工养老保险证明为依据。在正式通知拆迁时，职工养老保险已缴纳一年以上(含一年)的，按正常标准发放;已缴纳半年以上(含半年)一年以下的按标准的50%发放。缴纳不足半年和未缴纳养老保险的不发放停产停业补助。事实已停产停业的，不再发放从业人员停产停业补助。不能确定人数的，按2人计发。

四、临沂市开发区拆迁奖励办法是什么

1、为加快旧村改造速度，鼓励居民尽快实施拆迁，民房在规定期限内按时拆迁的给予合法建筑面积每平方米最多50元的奖励，具体拆迁时间期限及奖励额度由街道办事处根据实际情况自行制定。

2、开发区财政局、审计局、拆迁办、纪工委等相关部门共同核定拆迁面积、奖励费金额，监督奖励费的发放。逾期不拆迁的，按有关法律、法规和政策规定处理。

关于临沂市拆迁补偿标准的问题，总体来讲临沂市拆迁补偿标准需要依据房屋结构来确定。此外，拆除房屋造成停业的还需要给停业停产补助。查看了上文内容如果您的问题仍未得到解答，点击下方“立即咨询”按钮，会有专业律师在线为您解答。