什么情况才算按揭合同生效

[律师回复] 解析：
关于商品房买卖合同纠纷的诉讼时效，依据法律规定应从权利人已知晓或理应知晓自身权益受损及义务人之日算起。向各级人民法院请求维护民事权益的法定诉讼期为长达三年。
然而，若被告的侵权行为导致原告权益受损的日期已过去了二十年以上，则人民法院将不再予以司法保护，但如确有特殊情形发生，权利人可依照程序提交申请并经人民法院批准后，方可适当延长诉讼时效。
法律依据：
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。
但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：
关于私下缔结的房产买卖协议之效力问题，需依据具体情形进行判断：
1、在符合相关条件的前提下，该协议应被认定为有效：
（1）参与订立协议的各方应当具备相应的民事行为能力；
（2）协议条款应当真实反映出各方法律主体的真实意愿；
（3）协议内容不得违反现行法律法规及社会公共利益。因此，无论协议是否以私下方式达成，只要其满足上述三个必备条件，即在协议各方之间建立起不可撤销的特定权利与义务关系。任何一方均不得擅自撤回或变更协议内容，否则将承担相应的法律责任，包括但不限于违约赔偿或强制执行。在此特别提示各位交易当事人，根据我国法律规定，未取得房屋所有权证书的房屋禁止上市流通，因此仅凭买卖协议、公证文书等手段并不能获得法律保护。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百四十五条限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。

[律师回复] 您好，建议您详细描述一下问题

[律师回复] 你好，这种情况如果村里同意给你土地建房是没有什么问题的，但是邻居不同意可能会产生纠纷，岳阳东方律师事务所M

[律师回复] 你好，直接强制执行就行

[律师回复] 您好，有什么可以帮到您的

[律师回复] 您好，有什么可以帮到您

[律师回复] 具体合同内容是什么？可以发我一下

[律师回复] 需要符合法定条件，才能解除

[律师回复] 你好什么案件，什么效果？

[律师回复] 你好，你说的有效是什么意思，达到你的诉求？

[律师回复] 什么时候发生的事，方便说一下具体情况吗？

[律师回复] 您好，您的问题是什么呢？

[律师回复] 是哪个银行的信用卡呢。。。。。

[律师回复] 您好，建议您详细描述一下问题

[律师回复] 你好，请问有什么需要咨询的吗？

[律师回复] 按共同财产分配，建议委托专业律师提供法律帮助。

[律师回复] 你好，可以详细沟通分析

[律师回复] 关于孩子抚养权，女方怎么才能争取到两个儿子抚养权

[律师回复] 你好，这边是可以去申请的