一手房收房时要交哪些钱

1、契税。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税。2、营业税。房产证未满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳总房价的。5、6%。3、个税。普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1、5%，拍卖房产为3%。

业主在接收新居时需支付多项必要费用，如物业管理费、共同设施设备维修保养基金、房屋建筑面积差距款项等。若房屋延迟交付，还需支付违约金。若选择由发展商代办房屋产权证书，还需支付过户契税和房屋产权登记手续费等。契税的征收标准根据我国现行法律法规，通常在3%-5%之间，但针对个人首次购置90平米以内普通住宅，征收率降低至1%。实际征收比例因地区差异而有所不同。

材料都交给房产局的话，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。

在特定情况下，住房交付日期可适当延长：一是因不可预见因素导致合理延误，开发商需在合同中明确规定免责事项及法律责任；二是遭遇不可抗力事件，如自然灾害，开发商及时通知购房者后可推迟交房；三是若购房者先违约或错误指控开发商违约，而后者实际履行了合同义务，也可考虑延期交付。

今收到某某(身份证号:)交来本人所有的位于某某，房产证号的房屋购房款全款人民币多少元整，该款已存入银行账号:，该款与前期已收到定金现金人民币多少万元整共同作为本次房屋买卖购房款，现该房屋已付清全款。

房产交易税主要是指在房产交易的时候所涉及到的税收，一般是指在房产交易过程中，要按照国家规定的统一比例来征收，不同的地区税种不同，征收的比例也是不同的。一般房产交易税税种有：营业税(按交易价5.55%征收、个税(按交易价1%征收、契税(按交易价1%~5%征收、以及印花税(按交易价0.1%征收。

收条的具体格式如下：1、首部：标题写在正文上方中间位置，字体稍大；2、正文：写明收到的钱物的数量、物品的种类、规格等情况；3、尾部：落款一般要求写上收钱物的个人或单位的名称姓名，署上收到的具体日期，一般还要加盖公章。

二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的2%-3%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取，同时还要参考中介的资质。

新房在办理房产证的时候肯定要交钱，主要得交契税，印花税，房产证登记费，工本费，收费比较多的是契税，契税是按照房屋成交总价的1%到3%缴纳的。签商品房买卖合同的时候，相关的附件当中就列明了办房产证时的收费标准。

二手房首付交多少钱，应当根据当地的房地产政策来进行认定，不同地区的二手房交易情况是不同的，一般在60%左右，具体情况下可以根据实际的房产金额大小来进行合法的认定，避免法律适用错误。