律图审稿专业委员会3轮严审

小产权房如何办理赠与

最新修订 | 2024-09-12
1.4k浏览
律师解析
鉴于小产权房所具有的独特性质,其赠与程序或许会略有异于其他物业类型。
依据我们所掌握的信息,下面我为您详细介绍一下办理小产权房赠与的大致步骤:
首先,我们需要签订一份赠与合同
根据该合同内容,赠与人应清晰且明确地表达出无偿将房屋赠送予受赠人之意。
其次,为了确保这份赠与合同具备法定效力,请大家前往公证机构进行公证处理。
接下来是房屋登记步骤。
您需要准备好经过公正的赠与合同以及其他必备文件,然后前往房屋登记管理部门提交过户申请。
在申请过程中,房屋登记部门将会对您提供的材料进行严格审查。
如果所有材料均符合规定要求,那么他们便会为您办理房屋过户手续
需要特别提醒的是,小产权房原则上仅可在同一集体内进行转让或交换,而不得向外部团体成员或者第三方进行销售或转让。
在此过程中,还须参照和遵守我国《中华人民共和国土地管理法》的具体法规条款。
根据该法律规定,小产权房无法取得房产证书,因此无法实现物权的变动。
这也意味着赠与合同成立之初,就可能存在着无法实际履行的风险。
最后,我想强调的是,由于小产权房本身的特性,任何赠与行为都会受到相关法律及政策环境的制约和影响,或许在某些特定条件下,赠与合同的有效性和执行力无法得到完全保障。
法律依据
《民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

房产纠纷案件·推荐文章

南通156****8215用户1分钟前已获取解答
镇江181****4960用户3分钟前已获取解答
徐州178****8726用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125404人选择咨询律师
6041位律师在线平均3分钟响应99%好评
小产权房如何办理赠与
一键咨询
  • 167****8403用户3分钟前提交了咨询
    138****4330用户2分钟前提交了咨询
    156****1714用户4分钟前提交了咨询
    172****3174用户2分钟前提交了咨询
    163****3814用户3分钟前提交了咨询
    152****8130用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    165****3342用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    174****8534用户1分钟前提交了咨询
    134****1100用户4分钟前提交了咨询
    148****1130用户1分钟前提交了咨询
    143****2144用户1分钟前提交了咨询
    145****8802用户4分钟前提交了咨询
    167****8657用户2分钟前提交了咨询
  • 144****1050用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    167****1876用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    150****8880用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    167****8410用户3分钟前提交了咨询
    155****8482用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    170****0803用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    152****5650用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    131****7502用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    173****0047用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    176****6845用户4分钟前提交了咨询
    174****5811用户2分钟前提交了咨询
    161****4184用户1分钟前提交了咨询
    161****2878用户2分钟前提交了咨询
    177****5233用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    162****3231用户2分钟前提交了咨询
    177****2460用户4分钟前提交了咨询
    178****6060用户3分钟前提交了咨询
    177****5216用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    142****6063用户1分钟前提交了咨询
    160****3617用户2分钟前提交了咨询
    132****1476用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    177****1732用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    142****3287用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    144****3781用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    132****1204用户3分钟前提交了咨询
    147****6652用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    168****3236用户3分钟前提交了咨询
    164****6776用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    173****8052用户1分钟前提交了咨询
    152****8716用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    133****7254用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    173****6507用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    165****5265用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    148****6277用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    145****6041用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    135****3107用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    172****1164用户1分钟前提交了咨询
扬州135****7544用户3分钟前已获取解答
泰州152****2188用户3分钟前已获取解答
淮安177****5503用户2分钟前已获取解答
小产权房如何办理赠与
小产权房赠与程序:首先签订赠与合同,明确无偿赠送意愿;其次前往公证机构公证,确保合同具备法定效力;然后准备公正合同及必备文件,向房屋登记部门提交过户申请并接受审查;最后注意小产权房原则上仅限集体内转让,且无法取得房产证,赠与存在无法履行风险,受法律政策制约。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4075 位律师在线,高效解决问题
小产权房赠与是否有效?
小产权房赠与是有效的。根据我们国家法律当中的规定,如果说是属于内容真实而且不违反法律强制性规定的话,都是属于合法有效的。但是这样的一种赠与合同的话,必须是通过书面的方式明确的表示出来。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7580 位律师在线,高效解决问题
小产权房赠与是否有效?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于小产权房赠与是否有效的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5028 位律师在线,高效解决问题
小产权房赠与是否有效
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与小产权房赠与是否有效,赠与合同的效力是什么相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6872 位律师在线,高效解决问题
小产权房赠与是否有效
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与小产权房赠与是否有效,赠与合同的效力是怎样的相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

泰州181****9729用户1分钟前已提交咨询
苏州188****3568用户4分钟前已获取解答
南通188****4683用户2分钟前已提交咨询
无锡177****9842用户4分钟前已获取解答
连云港178****6778用户3分钟前已提交咨询
常州188****6292用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换