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不动产证怎么办理

最新修订 | 2024-09-02
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律师解析
在办理房屋不动产权证书时,申请人应当亲自前往当地不动产登记管理机关提交相关申请材料,并主动请求进行精确的权属调查。
随后,所在地的不动产登记机关将对申请资料进行初步审查,并向上级市不动产登记中心上报审核。
在上一级市不动产登记中心经过严格的审查核实后,登记事项将会被准确无误地记录在专门设立的登记簿上;
最后,当整个流程全部审批完毕,正式手续完成后,不动产登记机构将会为申请人发放相应的不动产权证书。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第十五条
当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。
第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
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不动产证怎么办理
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不动产产权证如何办理?
不动产产权证的办理方法是,整理相关材料、带着这些材料向相关国家部门提出办理不动产权证的申请、国家工作人员收到申请后依法判断是否满足办理条件等。对不动产产权证如何办理依旧不清楚的,可以选择继续阅读这篇文章。
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房产纠纷
办理不动产证手续
办理登记申请的事宜,对于那些尚未登记的不动产,比如有继承的不动产,以及遗赠的不动产和产权发生改变的不动产,当事人需要到本地区的不动产登记机构办公场所提出登记申请。
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怎么办理不动产证
初始登记,购房者需要在交房使用之日起的60天内,将其房屋产权等级资料报送房管部门,由房管部门办理初始登记(20日到60日不等),购房者可在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况,或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。
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不动产证办理材料
登记申请书,原件;申请人(代理人)身份证明,原件和复印件;国有土地使用证,原件和复印件;建设工程符合规划的证明,原件或经确认的复印件;建设工程符合规划的证明,原件或经确认的复印件。
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不动产证办理手续
1.登记申请书,原件。2.申请人(代理人)身份证明,原件和复印件。3.国有土地使用证,原件和复印件。4.建设工程符合规划的证明,原件或经确认的复印件。5.房屋已竣工的证明,原件或经确认的复印件。
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房屋不动产证怎么办理
开发商办理初始登记是办理房产证的必要前提条件根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理的房屋权属登记的资料报送房屋所在地行政主管部门。
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不动产证怎么办理
申请不动产证书,需前往房地产不动产登记部门提交资料和授权调查请求。地域性不动产登记机构初步审核后,上报市级服务中心核实。核实无误后,记录于登记簿并发放不动产权证书。
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不动产权证办理要多久
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。需要注意的是,审查时限并不包括公告、权籍调查、补正资料的时间,也就是说,有的不动产登记如果需要公告、权籍调查、补正资料,公告、权籍调查、补正资料的时间不计算在30个工作日之内。
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知识产权
不动产登记证怎么办理
需要买卖合同、缴款凭证以及身份证明等材料,然后按以下程序办理:1、预告登记:业主可单方持房屋买卖合同、缴款凭证、身份证明等资料向房地产交易登记机构申请办理,并领取相应城市的商品房预告登记证明书。2、权属登记。3、领证。
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房产纠纷
办理不动产证要收回土地证吗
需要。不动产权证书含土地证和房产证的,两证合一。办理新证,旧证会收回。同时,只要不发生交易,现有的房产证和土地证继续有效,无须特地换证。土地证是由地方人民政府颁发的,证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。
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房产纠纷
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