广州买房条件
最新修订 | 2024-09-12
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- 免责声明
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- 律师解析
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1.为了确保您的购房活动符合法律法规，烦请携带合法且有效的身份证件和户籍登记簿等身份证明文件。
2.如果您选择在广州购置房产，那么您需要在过去的五年内持续且连续地向当地税务机关缴纳个人所得税或参加社会保险，缴费期限需累计满五年及其以上。
这是我们为确保每位购房者具备相应的经济实力所必需的要求之一。
3.无论您打算选购新建住宅还是二手房屋，对于非本地居民而言，只允许购入一套房产以为限制。
这也是出于对市场公平性和社会公共利益的考虑。
4.在付款方面，请务必准备好足够的首付款，其金额应占购房总款项的至少三分之一。
这样才能保证您有足够的资金购买心仪的房子，同时也有助于减轻将来还贷的压力。
5.我们的政策要求您的家庭成员在广州没有任何房产购置记录。
这是为了确保每个家庭都能公平、公正地享有买房资格。
6.若您曾在其他地区购置过房产，那您需要按照二套房的相关规定支付七成首付款。
但如果您首次购房时的贷款已全部还清，则仍可以享受首次购房的优惠政策。
7.作为购房者，您必须保持良好的信誉纪录，同时确保您的收入稳定，具备一定的偿还能力。
如果您的银行信用评分较低或者收入不稳定，可能会影响您的申请进程。
8.除此之外，我们还鼓励您了解相关部门制定的其他硬性规定，包括但不仅限于购房面积、房价上限等。
这些规定旨在规范房地产市场秩序，保障广大购房者权益。
- 法律依据
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《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》第六条
原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，要暂停在本行政区域内向其售房。
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广州买房的条件1、购房者须五年内在广州连续缴纳三年及以上的个人所得税和社保;2、购房者依法缴纳个人所得税和社会保险已满一年或者一年以上，并且可以出示相关的纳税证明和社保证明。
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广州买房入户条件外地户口在广州买房条件：1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;3、不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套。
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广州买房要什么条件1、广州户口居民限购2套；2、广州户口单身(含离异)人士限购1套；3、非广州户口居民家庭连续缴满5年个税或社保，限购1套；4、增城、从化半限购(非广州户口在增城从化限购一套房)；5、境外机构和个人购房按照现行政策。
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外地人在广州买房条件？1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明。2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单。
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广州买房条件1、购房者须五年内在广州连续缴纳三年及以上的个人所得税和社保;2、购房者依法缴纳个人所得税和社会保险已满一年或者一年以上，并且可以出示相关的纳税证明和社保证明。民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。
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广州买房条件购房时，请准备合法有效的身份证件和户籍登记簿。 在广州购房需连续五年缴纳个税或社保。 非本地居民限购一套。 准备至少三分之一的首付款，确保资金充足。 家庭成员在广州无房产记录。 若曾购房，按二套房规定支付七成首付款，但已还清贷款可享受优惠。 保持良好信用和稳定收入。 同时，了解购房面积、房价上限等规定，确保合规购房。
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房屋买卖案件·常见问题
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广州买房条件
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广州买房条件
购房时，请准备合法有效的身份证件和户籍登记簿。
在广州购房需连续五年缴纳个税或社保。
非本地居民限购一套。
准备至少三分之一的首付款，确保资金充足。
家庭成员在广州无房产记录。
若曾购房，按二套房规定支付七成首付款，但已还清贷款可享受优惠。
保持良好信用和稳定收入。
同时，了解购房面积、房价上限等规定，确保合规购房。
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广州买房要什么条件
1、广州户口居民限购2套；2、广州户口单身(含离异)人士限购1套；3、非广州户口居民家庭连续缴满5年个税或社保，限购1套；4、增城、从化半限购(非广州户口在增城从化限购一套房)；5、境外机构和个人购房按照现行政策。
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广州买房子条件是什么？
广州买房子的条件主要有广州户口居民限购2套、广州户口单身(含离异)人士限购1套、非广州户口居民家庭连续缴满5年个税或社保，限购1套、增城、从化半限购(非广州户口在增城从化限购一套房、境外机构和个人购房按照现行政策。
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外地人在广州买房条件？
1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明。2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单。
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您需要先了解老家的户籍迁入政策，例如是否有房产、亲属关系要求，或者对工作、社保等方面的规定。然后准备好相关的材料，如身份证、户口本、老家房产证明（如有）、亲属关系证明（如有）等，向老家户籍所在地的公安机关提出申请。
同时，从郑州迁出户口时，也需要按照郑州当地的规定办理相关手续。
您需要先了解老家的户籍迁入政策，例如是否有房产、亲属关系要求，或者对工作、社保等方面的规定。然后准备好相关的材料，如身份证、户口本、老家房产证明（如有）、亲属关系证明（如有）等，向老家户籍所在地的公安机关提出申请。
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