律图审稿专业委员会3轮严审

遇到一房两卖怎么要求赔偿

最新修订 | 2024-04-09
724浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:5316人
律师解析
倘若出现一房二卖的情况时,则应根据以下三种不同情形进行相应的赔偿处理:若买卖双方在签订合同时约定了定金条款,买方便有权请求卖方按照合同规定的倍数双倍返还定金;若是在合同中约定了违约条款,那么买方就有权利根据合同所规定的金额向卖方寻求赔偿,但赔偿的最终金额不宜超出实际损失的额度高达30%;最后,如果在合同中并未对此类问题进行明确约定的情况下,买方仍然有权要求卖方退还其已经支付的购房款项及其产生的利息,同时卖方还需对其未履行的义务承担不超过其已经支付购房款的一倍的赔偿责任。
法律依据
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

二手房纠纷案件·推荐文章

南京181****8947用户3分钟前已获取解答
沭阳181****4961用户3分钟前已获取解答
宿迁135****4606用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125521人选择咨询律师
3435位律师在线平均3分钟响应99%好评
遇到一房两卖怎么要求赔偿
一键咨询
  • 170****8381用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    177****1511用户1分钟前提交了咨询
    131****1077用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    171****1355用户4分钟前提交了咨询
    175****5810用户4分钟前提交了咨询
    175****2351用户3分钟前提交了咨询
  • 143****7074用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    171****0362用户1分钟前提交了咨询
    170****1276用户2分钟前提交了咨询
    144****2442用户4分钟前提交了咨询
    140****4443用户1分钟前提交了咨询
    142****3876用户3分钟前提交了咨询
    171****0202用户3分钟前提交了咨询
    145****2675用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    163****6281用户4分钟前提交了咨询
    165****7348用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    157****1575用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    138****8830用户1分钟前提交了咨询
    167****7066用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    148****6152用户2分钟前提交了咨询
    158****1153用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    165****4221用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    136****8070用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    174****0051用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    173****7744用户1分钟前提交了咨询
    138****3164用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    166****0488用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    165****2220用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    152****3558用户1分钟前提交了咨询
    145****5805用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    166****4682用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    137****6568用户3分钟前提交了咨询
    176****0050用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    176****6837用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    134****1832用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    153****4681用户1分钟前提交了咨询
    141****0828用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    166****0645用户4分钟前提交了咨询
    170****4105用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    142****4588用户1分钟前提交了咨询
    167****6200用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    164****4020用户1分钟前提交了咨询
    156****6468用户3分钟前提交了咨询
    173****5878用户3分钟前提交了咨询
    166****4000用户4分钟前提交了咨询
    163****5788用户2分钟前提交了咨询
    160****6657用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    138****7478用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    138****5402用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    176****7004用户1分钟前提交了咨询
扬州178****1927用户1分钟前已获取解答
镇江177****8882用户1分钟前已获取解答
淮安135****4704用户3分钟前已获取解答
遇到一房两卖如何解决的
一房二卖,当事人可以与对方协商,也可以向法院起诉,维护自己的合法权益。我国法律规定,人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。关于遇到一房两卖如何解决的可以参考如下相关内容。
10w+浏览
房产纠纷
遇到一房两卖能获得什么赔偿,怎样防止一房二卖
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于遇到一房两卖能获得什么赔偿,怎样防止一房二卖的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷
遇到拆迁,两者都有权要求补偿吗?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与遇到拆迁,两者都有权要求补偿吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
征地拆迁
遇到一房两卖的情况怎么处理?
遇到一房两卖的情况,应当根据有关法律规定解除合同,返还钱款,并赔偿赔偿的方法来进行处理的,具体情况下可以协商进行处理,但如果还涉及到存在诈骗等严重的违法行为的,还需要追究相关刑事责任。
10w+浏览
房产纠纷
遇到家庭冷暴力可以要求赔偿吗?
如果因为家庭当中的冷暴力而离婚,那么这种情况下可以向法院提出要求弥补精神损失的诉讼请求,并且,因为对方是过错一方,所以可以要求对方在财产分割上少分。具体情况如下。
10w+浏览
婚姻家庭
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应