律图审稿专业委员会3轮严审

买方违约定金退不退

最新修订 | 2024-10-01
2k浏览
律师解析
购房过程中,关于定金的问题,若是买方违约导致不可撤销合同的解除,其所支付的定金将无法获得返还。
在此,根据中华人民共和国《民法典》的相关规定,判定购房定金是否应予退还,关键取决于究竟是哪一方负有违约责任
具体情况如下:
首先,若系房屋出售方违反合同约定,导致交易终止,则买方有权要求卖方退还定金,并且还可主张卖方双倍返还定金。
其次,若买方本身发生违约行为,则卖方无义务退还定金给买方。
因此,基于上述法律规定,购房定金一旦交付至卖方,买方发生违约而导致合同解除时,购房定金将不再予以退还。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十八条
当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋买卖案件·推荐文章

南通188****8008用户3分钟前已获取解答
徐州180****7400用户1分钟前已获取解答
扬州177****6798用户4分钟前已获取解答

房屋买卖案件·常见问题

问题没解答? 125668人选择咨询律师
6924位律师在线平均3分钟响应99%好评
买方违约定金退不退
一键咨询
  • 140****8718用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    140****2786用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    152****8851用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    130****6746用户3分钟前提交了咨询
    174****1776用户3分钟前提交了咨询
    154****2872用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
  • 132****6470用户3分钟前提交了咨询
    177****2742用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    156****7603用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    164****2064用户1分钟前提交了咨询
    176****2002用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    148****4471用户3分钟前提交了咨询
    167****2612用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    168****3505用户4分钟前提交了咨询
    163****7822用户1分钟前提交了咨询
    153****6760用户2分钟前提交了咨询
    144****4358用户4分钟前提交了咨询
    158****4253用户3分钟前提交了咨询
    150****1834用户4分钟前提交了咨询
    135****8524用户1分钟前提交了咨询
    158****6677用户2分钟前提交了咨询
    163****0605用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    135****3113用户2分钟前提交了咨询
    175****2437用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    154****6487用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    178****7574用户4分钟前提交了咨询
    163****0758用户3分钟前提交了咨询
    145****2364用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    154****1311用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    146****0668用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    137****7750用户1分钟前提交了咨询
    151****6603用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    140****5136用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    147****7151用户2分钟前提交了咨询
    140****0241用户1分钟前提交了咨询
    150****8580用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    138****2553用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    163****2011用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    140****8120用户3分钟前提交了咨询
    147****3403用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    136****5734用户2分钟前提交了咨询
    157****6325用户2分钟前提交了咨询
    170****1886用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    153****5280用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    146****6540用户4分钟前提交了咨询
    155****5607用户1分钟前提交了咨询
    155****3468用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    151****3445用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    150****7417用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    140****8201用户3分钟前提交了咨询
南通134****4686用户2分钟前已获取解答
宿迁181****1660用户3分钟前已获取解答
淮安134****3332用户1分钟前已获取解答
购房买方违约定金退吗
除协议无法执行、房产不宜执行、执行成本过高或未按时提出执行请求外,双方应继续履行协议义务。要求对方继续履行是违约责任的体现。遵循法律,保障权益。如有疑问,请咨询专业律师。
10w+浏览
房产纠纷
买房违约定金退不退
购房定金违约时,若系收款方责任,其须全额退还定金并可能面临双倍赔偿。我国法律规定,收受定金方违约致合同目的落空,须向对方支付相当于定金两倍的违约金。
10w+浏览
房产纠纷
买房违约定金退不退
购房定金违约时,若系收款方责任,其须全额退还定金并可能面临双倍赔偿。我国法律规定,收受定金方违约致合同目的落空,须向对方支付相当于定金两倍的违约金。
10w+浏览
房产纠纷
商品房买卖中买方退房的违约金
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与商品房买卖中买方退房的违约金相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
购房买方违约定金可以退吗
1. 若系房屋出售方未能履行合同义务,导致交易无法进行,则定金应予全额退还,且需按照合同约定的双倍金额向购买方支付违约金;2. 反之,若为购买方违反合同约定,致使交易无法达成,则定金将不予退还。因此,在房屋买卖交易中,若因购买方违约而导致交易失败,定金是不能够退还的。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

宿迁181****9370用户4分钟前已提交咨询
镇江181****8352用户2分钟前已获取解答
泰州178****2290用户3分钟前已提交咨询
南京152****7820用户2分钟前已获取解答
南通178****5505用户1分钟前已提交咨询
常州178****4396用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换