烂尾楼钱会退给业主吗
最新修订 | 2024-09-12
1.6k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 当购房者购买到存在工程停滞并处于项目未完成状态的住房时，他们有权提出退房申请。如果楼盘对规定交房日期的逾期程度严重且恢复施工的可能性微乎其微，那么通过向法院提起诉讼请求解除购房合同并返还已支付的购房款项，这在很大程度上有可能获得法院的支持和批准。然而，房地产项目出现规划缺陷导致无法顺利完工并按期履行交房义务的情况，实属复杂，对于此类状况，建议购房者、银行、房地产开发企业以及房地产行业相关的监管机构共同努力，以寻求各方都能够接受的解决方案，从而解决房屋交付及抵押贷款等诸多问题。
- 法律依据
-
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
烂尾楼业主怎么办若开发商破产，房屋可能停工或延期交付。此时，法院将拍卖开发商财产。根据破产清偿标准，消费者通常优先于债权人。参与法院拍卖有助于获取更公正、迅速的赔付款项。若项目停滞或烂尾，业主应团结向法院索赔，争取应有赔偿。
-
烂尾楼业主找谁当购房者遭遇“烂尾楼”，不应擅自停贷。他们可与银行协商暂停还款，达成共识需签停贷协议。若协商无果，可向法院起诉解除房屋买卖合同，随后申请解冻房屋抵押合同，解除后无需继续还贷。
-
烂尾楼业主怎么办若遇到楼盘烂尾，请避免擅自停贷。建议： (1)与银行协商，尝试延迟还款，达成共识后签署正式停贷协议； (2)若协商无果，可寻求法律援助，向法院申请解除房屋买卖合同及抵押合同，从而免除贷款义务。
-
烂尾楼业主如何维权首先应该明确的是烂尾楼形成后所牵扯到的四个关系方：业主、银行、施工方和开发商。其次，一定要依法起诉。在四方关系中，业主享有优先权，也就是法律依法判别制裁时的优先利益保护者是业主，所以在产生烂尾楼后，已购房业主的第一件事就是联合将开发商起诉。
房产纠纷
-
烂尾楼业主怎么办若遇到楼盘烂尾，请避免擅自停贷。建议： (1)与银行协商，尝试延迟还款，达成共识后签署正式停贷协议； (2)若协商无果，可寻求法律援助，向法院申请解除房屋买卖合同及抵押合同，从而免除贷款义务。
二手房纠纷
-
烂尾楼业主如何维权我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与烂尾楼业主如何维权相关的法律方面知识。
物业纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125441人选择咨询律师
烂尾楼钱会退给业主吗
一键咨询
烂尾楼业主怎么办
若遇到楼盘烂尾，请避免擅自停贷。建议：
(1)与银行协商，尝试延迟还款，达成共识后签署正式停贷协议；
(2)若协商无果，可寻求法律援助，向法院申请解除房屋买卖合同及抵押合同，从而免除贷款义务。
10w+浏览
房产纠纷
杨律师您好！我的问题如下
我有一个老乡开超市在我这里筹集资金五十多万后来经营不善面临倒闭，经过协商用他的超市转让抵扣我的债权，把超市抵押给我了后续由我自主经营（备注了超市其他债务与我无关）。也签了抵押协议盖了超市的章和他私人章，因为之前超市里面的一些其他债务我不完全清楚，有一些债权人来超市要账，我有权力拒绝吗？另外据我所知我是最大债权人，其他的都是几千到三万不等都是货款，如果前面说的不成立他个人被清算是不是应该先清偿我的债权？
[律师回复] 您好，不建议抵押的方式经营。
4.5w浏览
烂尾楼业主如何维权
首先应该明确的是烂尾楼形成后所牵扯到的四个关系方：业主、银行、施工方和开发商。其次，一定要依法起诉。在四方关系中，业主享有优先权，也就是法律依法判别制裁时的优先利益保护者是业主，所以在产生烂尾楼后，已购房业主的第一件事就是联合将开发商起诉。
10w+浏览
房产纠纷给人开车途中出现交通意外身亡，交通事故赔偿后，还能跟车主申请工亡赔偿吗？
[律师回复] 事情发生多长时间了？事故在哪里发生？
3.3w浏览
快速解决“工伤赔偿”问题
烂尾楼业主怎样维权
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与烂尾楼业主怎样维权相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
烂尾楼业主如何维权
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与烂尾楼业主如何维权相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷摩托车无证驾驶和小汽车发生交通事故，且小汽车驾驶人是主要负责人咋算
[律师回复] 各算各的，摩托车无证驾驶受行政处罚，但不影响交通事故引发的民事赔偿。情况如何，严重吗？
3.4w浏览
快速解决“交通事故”问题
一辆机动车与两辆非机动车发生交通事故后机动车主责，俩非机动车次责怎么赔偿？
[律师回复] 你好，要想知道具体的赔偿比例的话，需要进行诉讼由法院来确定，责任承担的比例和赔偿
5w浏览
烂尾楼业主该怎么办
烂尾楼是已取得土地使用权和规划许可，但因开发公司资金或能力问题导致工程停滞超过一年的房地产项目。政府解决策略包括银行强制拍卖、开发商破产清算、复工建设和房管部门提供指导意见等。业主可筹备资金参与建设，继续偿还房贷。
10w+浏览
房产纠纷摩天大楼拐卖儿童罪成立的条件是什么
[律师回复] 解析：
据法律规定，构成拐卖儿童罪的核心要件主要包括以下几点要素：其主观上必须存在以获取经济利益为唯一或主要目的，客观方面表现为实施了与此相关的一系列具体犯罪行为，如拐骗、绑架、收买、贩卖、接送乃至中转儿童。简而言之，只要在实际行动过程中涉及到上述行为中的任意一项，同时具备了以赢取经济利益作为首要或主导动机的情况下，均有可能被认定触犯了拐卖儿童罪。比如，采取欺骗手段诱使儿童自愿跟随自己离开原本生活环境并意图将其作为商品进行买卖，或者更为极端的方式是直接强制绑架儿童以达到自己卖孩子的目的等等。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
【拐卖妇女、儿童罪】拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的；
(三)奸淫被拐卖的妇女的；
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
(五)以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
(六)以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
据法律规定，构成拐卖儿童罪的核心要件主要包括以下几点要素：其主观上必须存在以获取经济利益为唯一或主要目的，客观方面表现为实施了与此相关的一系列具体犯罪行为，如拐骗、绑架、收买、贩卖、接送乃至中转儿童。简而言之，只要在实际行动过程中涉及到上述行为中的任意一项，同时具备了以赢取经济利益作为首要或主导动机的情况下，均有可能被认定触犯了拐卖儿童罪。比如，采取欺骗手段诱使儿童自愿跟随自己离开原本生活环境并意图将其作为商品进行买卖，或者更为极端的方式是直接强制绑架儿童以达到自己卖孩子的目的等等。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
【拐卖妇女、儿童罪】拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的；
(三)奸淫被拐卖的妇女的；
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
(五)以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
(六)以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
3.3w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
事故主责和次责保险公司怎么赔
[律师回复] 在处理交通事故的责任归属问题上，保险公司一般会依照责任等级的不同来确定相应的补偿额度。主责方需要承担大部分的赔偿义务，而次责方则只需承担相对较小的部分。在大多数情况下，主责方需要支付大约百分之七十的赔偿金额，而次责方只需支付约百分之三十。然而，这只是一个普遍的情况，具体的责任分配比例可能会因为各地的法律法规以及投保合同中的条款规定而有所差异。在此类事件的理赔范围中，既包括了汽车损坏的修复费用，还涵盖了相关人员受伤后所需的医疗费用以及误工费等方面的支出。保险公司将根据其承保的责任上限承担相应的赔偿责任。若涉及到双方均有投保的情况，首先应由双方各自的机动车交通事故责任强制保险（简称“交强险”）进行赔付，对于超过交强险赔付限额的部分，再由商业保险依各自的责任比例予以理赔。
4.2w浏览
