房屋质量问题哪个部门管
最新修订 | 2024-09-12
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- 免责声明
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- 律师解析
- 关于住房质量问题的监督及处理，主要是由当地的房地产行政主管部门、消费者权益保护组织、质量检验检疫部门以及建设工程主管机构等多个相关单位共同担负责任和义务。对于购买房屋的消费者来说，在遇到房屋出现质量问题的时候，首选的方式是与开发企业进行协商以便寻求妥善的解决途径。若在与开发商沟通无果或者所提供的解决方案不能满足消费者的期望时，消费者还可将自己的诉求提交至上述的各个部门进行投诉反映，或寻求法律仲裁以维护自身权益，必要时刻也可选择通过向有管辖权的人民法院提起民事诉讼来解决争端。尤其值得注意的是，如果发现房屋的主体结构存在严重的质量缺陷，消费者还有权利依据有关法规要求终止履行已签订的购销合同，并就此向厂家提出相应的赔偿要求。
- 法律依据
- 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《最高院解释》）第十二条规定：“因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定“商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。”
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房屋质量问题什么部门管购房者发现房屋存在质量问题，可依据购房合同向开发商提出修复请求和经济损失赔偿。若房屋整体结构存在严重质量缺陷，无法顺利交货使用或使用后经验证确实存在问题，购房者有权选择终止交易并退回房屋。
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专门管房屋质量问题什么部门如果您遇到了房屋质量问题或合同违约等问题，可以向消费者协会、质监局、住房城乡建设委等机构寻求帮助。如果房屋质量问题严重影响了日常生活，您有权选择退房并要求开发商承担相应赔偿责任。如果交房日期延迟等违约问题发生，可以通过调解或法律诉讼来维护自己的合法权益。
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房屋质量问题什么部门管购房者发现房屋存在质量问题，可依据购房合同向开发商提出修复请求和经济损失赔偿。若房屋整体结构存在严重质量缺陷，无法顺利交货使用或使用后经验证确实存在问题，购房者有权选择终止交易并退回房屋。
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房屋质量问题归哪个部门管？房屋质量问题归房地产部门管，因为购房者如果发现自己的房屋存在质量问题的话，那么首先是可以找到开发商来进行协商的，因为双方当事人关于房屋的质量方面的问题一般都是在合同当中有约定。
房产纠纷
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房屋质量问题属哪个部门管购房者因房屋质量问题起诉开发商需向辖区法院提交起诉书，包括原告和被告的基本信息、诉讼请求及事实法律依据、证据及来源等。起诉书应详细规定原告和被告的个人或组织信息，明确诉求和理由，并罗列证据和证人信息。
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房屋质量问题什么部门管购房者发现房屋存在质量问题，可依据购房合同向开发商提出修复请求和经济损失赔偿。若房屋整体结构存在严重质量缺陷，无法顺利交货使用或使用后经验证确实存在问题，购房者有权选择终止交易并退回房屋。
二手房纠纷
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房屋质量问题哪个部门管
一键咨询
房屋质量问题什么部门管
购房者发现房屋存在质量问题，可依据购房合同向开发商提出修复请求和经济损失赔偿。若房屋整体结构存在严重质量缺陷，无法顺利交货使用或使用后经验证确实存在问题，购房者有权选择终止交易并退回房屋。
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房产纠纷亲戚和银行内部人员串通好用我们户口本贷款，我现在被银行起诉，冻结了所有支付工具，请问我该怎么威权
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房屋质量问题归哪个部门管？
房屋质量问题归房地产部门管，因为购房者如果发现自己的房屋存在质量问题的话，那么首先是可以找到开发商来进行协商的，因为双方当事人关于房屋的质量方面的问题一般都是在合同当中有约定。
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房产纠纷你好，请问藏着菜刀上门砍伤2人至轻伤二级，一般能判刑多久
[律师回复] 你好，这种情况的话可能构成故意伤害或者故意杀人之类的。
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房屋质量问题属哪个部门管
购房者因房屋质量问题起诉开发商需向辖区法院提交起诉书，包括原告和被告的基本信息、诉讼请求及事实法律依据、证据及来源等。起诉书应详细规定原告和被告的个人或组织信息，明确诉求和理由，并罗列证据和证人信息。
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房产纠纷您好，我方3人和对方3人因口角发生打架事件。我方3人对其中一名女性先动手，而后另一名女性持刀具割伤我方一人致轻伤，我方被致伤者就用砖头砸了持刀者头部致轻微伤。想咨询一下是否属于聚众斗殴，我方会负什么责任，怎么判。
[律师回复] 聚众斗殴罪是指为了报复他人、争霸一方或者其他不正当目的，纠集众人成帮结伙地互相进行殴斗，破坏公共秩序的行为。就你表述而言，基本判定可能为寻衅滋事或者打架斗殴。另外已经做了伤情鉴定了嘛
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快速解决“刑事辩护”问题
离婚协议公司财产归谁管
[律师回复] 1、离婚协议中明确公司财产归属时，要详细约定由一方持有并管理公司股权，同时明确给予另一方的经济补偿具体数额或计算方式，这样能避免在财产分割上产生模糊和争议。例如，约定某公司股权归一方所有，另一方获得该公司估值的 30%作为经济补偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2、对于约定一方单独管理公司财产的情况，务必清晰规定其管理权限的范围，如日常经营决策权、重大事项审批权等，以及相应的职责，如定期向另一方汇报公司经营状况等。这样能有效避免管理方滥用权力或因职责不清导致纠纷。法律依据同上述民法典条款。
3、在考虑公司经营状况和债务情况时，要对公司的资产、负债进行详细评估和披露。若公司存在债务，明确管理方需承担的责任范围，如以其持有的公司股权为限承担债务等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。
4、为保障离婚协议中公司财产归属约定的有效性，进行公证或通过法律途径确认是较为稳妥的做法。公证可以增强协议的法律效力，法律途径确认则能确保约定在法律层面得到认可。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2、对于约定一方单独管理公司财产的情况，务必清晰规定其管理权限的范围，如日常经营决策权、重大事项审批权等，以及相应的职责，如定期向另一方汇报公司经营状况等。这样能有效避免管理方滥用权力或因职责不清导致纠纷。法律依据同上述民法典条款。
3、在考虑公司经营状况和债务情况时，要对公司的资产、负债进行详细评估和披露。若公司存在债务，明确管理方需承担的责任范围，如以其持有的公司股权为限承担债务等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。
4、为保障离婚协议中公司财产归属约定的有效性，进行公证或通过法律途径确认是较为稳妥的做法。公证可以增强协议的法律效力，法律途径确认则能确保约定在法律层面得到认可。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
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房屋质量问题找哪个部门管
对住宅楼宇质量有疑问，可向房地产行政管理部门投诉或求助于消协。购房者应查阅购房合同，对照房屋质量问题，要求开发商依法修复并补偿。若房屋主体结构质量问题导致无法交房或质量不达标，购房者有权解除合同并退房。
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房产纠纷老旧的住宅楼三户型楼顶养了“只土狗”有关上了门，三个住户对应的天台都被三个住户各自用铁门分开，分别占有使用，自家天台养的土狗因被对面邻居（被咬人）（自己说去楼下拿骨头给狗吃）私自打开了门，狗跟被咬人走了下楼，而咬到邻居（被咬人），狗主人当时也在天台在种植花，不知道邻居已打开了门，
[律师回复] 你好，具体描述详细我们帮你解决法律问题
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快速解决“损害赔偿”问题
张律好 我在一家准备上市的民企 公司要求我调岗我拒绝，公司口头说只有调岗和离职两个选项。我希望有有补偿的离职包括能按照合理价格回购我的股权，或有机会保留我一部分股权。请问这种情况是基于公司法还是劳动保护法还是二者都有？多谢
[律师回复] 您好，建议和对方沟通协商解决，必要时起诉至人民法院。
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新房质量问题找哪个部门管用
购房合同争议案件的诉讼时效为三年，自当事人知悉权益受损之日起算。特殊情况下可申请延长期限，但损失超过二十年者，法院不再受理。当事人应尽早行使诉讼权利，确保合法权益得到保护。
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房产纠纷甲与乙签订一借款合同，由甲借款10万元与乙，约定一年后归还。为保证借款安全，乙请丙作保证人，又由丁将其价值5万元的汽车抵押给甲，由戊将其价值1万元的手表质押给甲。
如乙不能还款，甲如何行使自己的权利?
[律师回复] 你好。这种情况可以起诉对方
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快速解决“债权债务”问题
工伤赔偿部门有哪些
[律师回复] 工伤赔偿涉及多个部门，各有其重要职责。
1. 劳动保障部门：
工伤认定机构，一般是当地劳动保障行政部门，负责依据证据按《工伤保险条例》判定职工是否工伤，申请时需提供劳动合同、诊断证明等。
劳动能力鉴定委员会，在职工工伤且伤情稳定、存在残疾或影响劳动能力时进行鉴定，鉴定结果关乎伤残待遇等级确定。
2. 社会保险经办机构：核算并发放工伤保险待遇，在用人单位依法缴费情况下，支付医疗费、伤残津贴等多项费用。
3. 用人单位：若未依法缴费，需按标准支付费用，且在认定和赔偿过程中配合提供工资证明等材料。
建议职工及时申请工伤认定，保留相关证据；用人单位应依法参保，积极配合处理；各部门要加强沟通协作，确保工伤赔偿工作顺利开展。
1. 劳动保障部门：
工伤认定机构，一般是当地劳动保障行政部门，负责依据证据按《工伤保险条例》判定职工是否工伤，申请时需提供劳动合同、诊断证明等。
劳动能力鉴定委员会，在职工工伤且伤情稳定、存在残疾或影响劳动能力时进行鉴定，鉴定结果关乎伤残待遇等级确定。
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3. 用人单位：若未依法缴费，需按标准支付费用，且在认定和赔偿过程中配合提供工资证明等材料。
建议职工及时申请工伤认定，保留相关证据；用人单位应依法参保，积极配合处理；各部门要加强沟通协作，确保工伤赔偿工作顺利开展。
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