买房子交的定金能退不
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 当然可以。定金是指在签订或履行一项合同之前，支付一定数额款项的行为或以替代物代替该款项的方式。支付定金的一方被称之为定金支付方；而收到定金的一方则相应地被称为定金受让方。依据相关法律法规的规定，当事人有权自行商定一方向另一方支付定金，作为对债权债务关系进行保障的一种担保措施。倘若债务人为履约完毕之后，定金应视为抵扣价金之款，或者追讨回来进行归还。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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买房子交定金能不能退?视情况而定，满足以下条件的可以退：1、双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；2、因特殊情况导致不能签定合同的，或者对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；3、售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍。
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买房子交定金能不能退通常定金不退，但以下情况可酌情退还：买卖双方履行义务后，定金可折算或全额退还；双方因客观原因未能达成共识且未签约，定金可返还给出价方；卖方违约导致交易无法进行，定金双倍退还作为赔偿。
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买房子交了定金能不能退购房押金可退还。押金是履行合同承诺的保证，单方约定。如接受方违约，仅退还原始押金，不双倍补偿；如支付方违约，接受方可用押金冲抵赔偿或承担违约金，不退还。定金无实际债的效力，如接受方主张定金权利，法院将驳回。
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买房没交定金怎么退房子关于退房事宜的处置流程如下：首先可参照合同条款；倘若合同中未明确规定的事项，那么可适当商议解决；若未能达成共识，则可寻求第三方机构调和；如对结果仍感不满，则可选择向地方法院提起诉讼，或者直接采取向法院递交诉状的方式。若系卖方方违约，买方有权索求双倍返还定金；若为买房方违约，承担相应的违约责任。
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买房交过订金怎么退房子退房处理：依合同条款解决，无约定则协商；协商无果可申请调停；不满可诉讼或直接起诉。卖方违约应双倍返定金，买方违约担责。双方应遵守约定，合理解决退房问题。
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买房交定金能否退房子购房者有权退房，可与开发商协商或按合同、法律规定解除。未满足退房条件不得退房，强行退房需承担违约责任并支付违约金。请购房者遵守约定，避免损失。
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买房交定金能否退房子
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通常定金不退，但以下情况可酌情退还：买卖双方履行义务后，定金可折算或全额退还；双方因客观原因未能达成共识且未签约，定金可返还给出价方；卖方违约导致交易无法进行，定金双倍退还作为赔偿。
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视情况而定，满足以下条件的可以退：1、双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；2、因特殊情况导致不能签定合同的，或者对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；3、售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍。
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买房子交了定金能不能退
购房押金可退还。押金是履行合同承诺的保证，单方约定。如接受方违约，仅退还原始押金，不双倍补偿；如支付方违约，接受方可用押金冲抵赔偿或承担违约金，不退还。定金无实际债的效力，如接受方主张定金权利，法院将驳回。
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购房者有权退房，可与开发商协商或按合同、法律规定解除。未满足退房条件不得退房，强行退房需承担违约责任并支付违约金。请购房者遵守约定，避免损失。
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买房定金交了怎么退房子
在签订购房协议并支付订金之后，若因买方自身促使解约的情况下，买方即违背了合同条款，需要负起相应的违约责任，不仅无法追回支付的订金，而且可能遭受额外的违约罚金。然而，倘若售房方未能按照预先规定执行合同条款亦或是售房方自身存在欺诈行为，买方有权对其提出双倍返还定金的请求。
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购房合同纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。协商是首选，双方应公开、友善地沟通。涉及国企背景可向上级主管部门申诉。若协商无果，可依据合同仲裁条款或事后约定向仲裁机构申请仲裁。若合同无仲裁条款且无法达成仲裁协议，当事人可向法院提起诉讼。请谨慎选择，避免损失。
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购房者在支付定金后仍可退房。若因购房者原因退房，需承担违约责任，定金不退且可能支付违约金。但如出卖人违约或欺诈，购房者有权要求返还双倍定金作为赔偿。双方应遵守合同条款，确保交易公平合法。
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