买房保证金可以退吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 在这一问题上，缴纳房源购置保证金的行为确实有可能得到返还。若支付保证金的一方能够按照约定如期偿还相应债务的，那么其所缴纳的保证金亦将得到依法退还。更为特殊的情况在于，倘若保证金所代表的债务之实现采用的是定金形式，一旦收取定金的一方出现任何违约情形，前述支付定金的一方依现行法律法规，有权要求对方以两倍之价格进行赔偿并返还原先交付的定金额。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
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买房保证金可以退吗关于房源购置保证金的退还，一般情况下，若支付方如期偿还债务，保证金将依法退还。特殊情况下，如采用定金形式且收取方违约，支付方有权要求按两倍价格赔偿并返还定金，依据相关法律法规执行。
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