买房定金可以退吗
- 律师解析
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在此需要明确的是，购买房产的定金在特定情况下是可以主张退回的，而不存在由于购房者违约而产生的解约情况。
具体来说，当购房者严格按照既定约定来履行自己的义务时，由于特殊原因如政策变动或环境因素等不可抗力影响所导致的解约，以及对于已签订的协议书和补充条款的具体内容无法达成一致意见并因此产生的解约情况，都应当被认定为非因双方任何一方责任引起。对于此类情况，购房者有权请求退回定金；但是如果由于开发商方面违约而引发解约，那么购房者有权要求双倍偿还定金。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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买房定金可不可以退不可以退。一般来说，买房时交的定金是没法要回来的，因为定金本身具有担保的性质，具有担保合同履行的作用。如果后悔买房想要不履行合同的约定，那么这就属于违约的情形，在这种情况下定金是不会退还的。
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买房定金可不可以退？目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前，一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金。如果买受人不来与开发商签合同，或双方对合同的条款达不成一致意见，大多数开发商定金是不退的，毕竟使购房者违背了契约精神。
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买房定金可以退不定金是合同签订或执行前的金钱或物权抵押，确保合同顺利进行。支付定金者为定金支付人，接收方为定金接收人。双方可协议决定定金支付方，作为债权担保。债务人履约后，定金可抵偿或退还。此举保障双方权益。
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买房的定金可以退吗 能退买房定金吗定金确实是不退的。但是，按照法律相关条例，以下几种情况，定金是可退的：1、开发商没有销售资质.2、开发商对房子本身情况进行隐瞒，违背公平、诚信原则。购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。
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买房交押金退房可以退吗购房者享有撤回权利，可与销售方协商解约。合同或法律规定特定退房条件时，购房者通知销售方并确认后，退房生效。不满足条件时，退房请求一般不被接受，强制退房需承担违约责任并支付违约金。
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买房定金可不可以退在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可不可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望可不可以够对您遇到关于买房定金可不可以退问题带来帮助。
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购房定金在特定情况下可退还。如开发商未取得《房地产预售许可证》，则购房定金协议无效，开发商应无条件退还定金。若开发商隐瞒此事实或提供虚假情况，除退还定金外，还需赔偿利息和其他财产损失。
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