买房定金有没有办法退
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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商品房购买过程中产生的定金，是可以提出退还申请的。
然而需要明确的是，定金合同自实际支付定金之日始正式生效，这意味着它实际上起着签订合同、履行合同或者撤销合同的保障作用。
依据现行相关法律法规的明文规定，无论是购房者还是开发商均需严格按照约定行事，否则可能面临定金被抵消为价格款项或者返还的境地。若收交定金的一方未能按时履行义务，则需承担双倍返还定金的责任；反之若是购房者或开发商在未获允许的情况下发生违约行为，那么所缴定金将无法再次收回。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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买房交了定金没签合同可以退吗买房交了押金没签合同后悔了可以退。但如果买房签了购房合同以后毁约或者不进行支付相应的款项，则需要承担相应的违约责任。如果在签订购买合同时，具有欺诈胁迫的事实，那么可以解除购买合同，并且不需要承担违约责任。
合同订立
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买房定金有没有办法退
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买房没有交定金可以退房吗
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