买房能不能退房
最新修订 | 2024-09-12
1.5k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
作为购房者，您有权申请取消原定的房屋购买合同。具体而言，有两种方式可行：
首先，您可本着友好合作的态度，与售房者共同商议并达成一致意见，由此实现合同的解除；
其次，若已在合同条款中明确规定了相应的解除条件，或是出现了法律规定的情况，您可依据上述条款，向售房者发送书面的退房通知书，待该通知书正式到达售房者手中之后，便能合法地解除了房屋购买合同并启动退房程序。
然而，请注意，如果未满足以上任何相关的退房条件，通常情况下是无法办理退货手续的。若违背此原则强行退房，您必须承担因违反合同而产生的相应违约责任。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
买房不买车位能不能退房购房者与售房者协商一致或合同约定的解除条件达成时，可要求退房并返还款项，违约方需担责。合同解除是依法或约定解除合同效力的行为，合同一经签署即受国家法律保护。双方应遵守约定，确保权益不受损害。
-
买房能不能退房退款购房者在一定条件下可退房：①与销售方协商一致解除购房协议；②合同中明确约定或法定条件生效后，向销售方发送退货通知，通知到达时协议自动解除，可顺利退房。若未满足退货条件，一般无法退房；强行退房可能构成违约，需支付违约金。
-
买房子能不能退房退款您有权选择是否退房。可通过友好协商或合同中明确的退房条件实现解约，并发送退房通知来解除合同、办理退房。如未满足退房要求，则无法退房；强行退房可能承担违约责任并支付违约金。
-
买房子能不能退房退款购买商铺后，若开发商未按时支付返租费，可诉诸法律或协商解决。我国已禁止“售后返租”等商业地产营销策略，防止房企未完工商品房的售后包租行为。根据《商品房销售管理办法》相关规定，房企不得采用返本销售或售后包租手段销售商品房。
房屋买卖
-
买房能不能退房购房者有权申请取消购房合同，可通过两种方式：友好协商达成解除协议，或依据合同条款或法律规定发送书面退房通知。未满足退房条件通常无法退货，强行退房需承担违约责任。
二手房纠纷
-
买房能不能退房购房者有权申请取消购房合同，可通过两种方式：友好协商达成解除协议，或依据合同条款或法律规定发送书面退房通知。未满足退房条件通常无法退货，强行退房需承担违约责任。
二手房纠纷
问题没解答? 125492人选择咨询律师
买房能不能退房
一键咨询
买房能不能退房
购房者有权申请取消购房合同，可通过两种方式：友好协商达成解除协议，或依据合同条款或法律规定发送书面退房通知。未满足退房条件通常无法退货，强行退房需承担违约责任。
10w+浏览
房产纠纷买房能不能退房退款
购房者在一定条件下可退房：①与销售方协商一致解除购房协议；②合同中明确约定或法定条件生效后，向销售方发送退货通知，通知到达时协议自动解除，可顺利退房。若未满足退货条件，一般无法退房；强行退房可能构成违约，需支付违约金。
18浏览
买房能不能退房
购房者有权申请取消购房合同，可通过两种方式：友好协商达成解除协议，或依据合同条款或法律规定发送书面退房通知。未满足退房条件通常无法退货，强行退房需承担违约责任。
26浏览
买房不买车位能不能退房
购房者与售房者协商一致或合同约定的解除条件达成时，可要求退房并返还款项，违约方需担责。合同解除是依法或约定解除合同效力的行为，合同一经签署即受国家法律保护。双方应遵守约定，确保权益不受损害。
28浏览
买房子能不能退房退款
您有权选择是否退房。可通过友好协商或合同中明确的退房条件实现解约，并发送退房通知来解除合同、办理退房。如未满足退房要求，则无法退房；强行退房可能承担违约责任并支付违约金。
24浏览
买房能不能退房
购房者有权申请取消购房合同，可通过两种方式：友好协商达成解除协议，或依据合同条款或法律规定发送书面退房通知。未满足退房条件通常无法退货，强行退房需承担违约责任。
10w+浏览
房产纠纷买房后能不能退房
购房者在特定条件下有权退房：通过协商一致或满足合同/法定退房条款发出书面通知解除购房协议。若不符合退房条件而强行退房，可能构成违约并需承担违约金等责任。
28浏览
买房子能不能退房退款
购买商铺后，若开发商未按时支付返租费，可诉诸法律或协商解决。我国已禁止“售后返租”等商业地产营销策略，防止房企未完工商品房的售后包租行为。根据《商品房销售管理办法》相关规定，房企不得采用返本销售或售后包租手段销售商品房。
10w+浏览
房产纠纷买房后能不能退房
购房后能否退房取决于具体情况。签订购房合同前，买方有权无条件退房。已签署合同后，需承担违约责任，并支付违约金，其金额应根据实际损失调整。完成房产过户后，合同已履行，一般不能退房，需协商解决。
10w+浏览
房产纠纷买房后能不能退房
购房后能否退房取决于具体情况。签订购房合同前，买方有权无条件退房。已签署合同后，需承担违约责任，并支付违约金，其金额应根据实际损失调整。完成房产过户后，合同已履行，一般不能退房，需协商解决。
10w+浏览
房产纠纷
