买房退定怎么退回

根据相关法律规定，定金金额应控制在主合同标的物价值的20%以内，超额部分不受法律保护。在以下情况可申请返还定金：房地产开发企业无销售资质、开发商有欺诈行为或双方未就合同条款达成共识、因不可抗力无法支付房款。请注意，这些情况下您有权要求返还定金。

因购房者的原因未能订立预售合同的，购房者无权要求返还定金。对开发商来说，如为追求更高的经济利益而与他人订立预售合同;未取得预售许可证之前即与购房者签订预售合同;未告知购房者在支付定金前商品房已存在查封、抵押等事实，则开发商应当双倍返还定金。因不可归责于开发商和购房者的事由主要有，如双方就预售合同的主要条款不能协商一致或出现不可抗力等情况，导致预售合同未能订立的，则开发商应当将定金返还买受人。

在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于怎么退回买房定金的法律知识，请阅读文章详细内容了解。