买房退房定金退吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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该问题在严谨的法律条款中具有明确规定，根据相关条款要求，只有在符合以下前提条件下才可退还定金：
首先，若双方按照约定履行合同，则定金应当充抵价款或予以返还；
其次，当由于特殊原因导致无法签订合同，或者对于协议以及补充协议的内容未能达到合意而无法完成签署时，不得归咎于任何一方，此时双方应当协商退还款项；
最后，如果是由卖方单方面违反合同导致无法持续执行，则定金可以被全额退还，同时还需要支付双倍赔偿金。在其他情形下，定金均不得退还。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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买房退定金吗随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着买房退定金吗的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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买房退房定金退吗
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该问题在法律条款中有明确规定：定金退还需满足以下条件：1)按约定履行合同则定金充抵价款或返还；2)因特殊原因无法签约或未达成合意，不归责于任何一方，应协商退款；3)卖方单方违约导致合同无法执行，定金全额退还并支付双倍赔偿金。其他情形定金不退。
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买房退房定金退吗?
视情况而定，满足以下条件的可以退：1、因特殊情况导致不能签定合同的，或者对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；2、售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍。
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买房的定金可以退吗 能退买房定金吗
定金确实是不退的。但是，按照法律相关条例，以下几种情况，定金是可退的：1、开发商没有销售资质.2、开发商对房子本身情况进行隐瞒，违背公平、诚信原则。购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。
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买房定金原则上可退还，是合同履行的保障措施。定金一旦交付即具法律效力，双方按约履行则转为价款或退还。若接收方违约，应双倍返还定金；若支付方违约，定金将被没收，不予退还。
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