买房子定金能要回来吗

在合同履行中，支付定金方未履行债务则无权索回定金，接受定金方未履行则需返还双倍定金。在房地产交易中，若开发商违约，购房者有权要求其归还所支付的定金。若双方均未违约，买方应依法收回定金。

在合同履行中，支付定金方未履行债务则无权索回定金，接受定金方未履行则需返还双倍定金。在房地产交易中，若开发商违约，购房者有权要求其归还所支付的定金。若双方均未违约，买方应依法收回定金。

定金规则简述：支付定金方违约则失去定金；接受方违约需双倍赔偿。若定金是主合同签订保证，开发商违约时购房者可要求退还。双方均无违约，定金原数退还购买者。处理定金事宜时，请遵循协议和法律规定，确保双方权益。

在大多数情况之下，购房时所交付的定金能否得到退款，主要还需要根据具体的情势予以判断。若是由于开发商方面的原因而使得双方所签订的合同无法得以履行，例如房屋存在着严重的质量问题、开发商并未取得预售许可证等等，那么作为消费者的您便有权利向开发商提出退回定金的请求。然而，若仅仅是由于您个人的原因而决定不再继续购买该房屋，例如只是简单地改变了主意，那么在此种情况下，定金通常是不会被退还给您的。

视情况而定。1、如果是出于购房者自身原因，定金不能退。比如签了认购书后又反悔的，购房认购书中有定金条款，购房者交款后反悔，违背了认购协议的根本目的，定金是不退的。2、如果是卖方一方不履行义务，可以直接要求当事人按照合同退还定金。

购买房屋时缴纳的订金在一定条件下可以退还。若因购房者个人原因导致未能签订预售合同，订金不退。但开发商若违规操作或隐瞒信息，须双倍返还订金。若因不可归责于双方的原因，如条款未达成一致或不可抗力导致合同未生效，开发商应全额退还订金。

买房交了定金不可以退，但因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

在合同履行中，支付定金方未履行债务则无权索回定金，接受定金方未履行则需返还双倍定金。在房地产交易中，若开发商违约，购房者有权要求其归还所支付的定金。若双方均未违约，买方应依法收回定金。

购买房屋时缴纳的订金在一定条件下可以退还。若因购房者个人原因导致未能签订预售合同，订金不退。但开发商若违规操作或隐瞒信息，须双倍返还订金。若因不可归责于双方的原因，如条款未达成一致或不可抗力导致合同未生效，开发商应全额退还订金。

定金规则简述：支付定金方违约则失去定金；接受方违约需双倍赔偿。若定金是主合同签订保证，开发商违约时购房者可要求退还。双方均无违约，定金原数退还购买者。处理定金事宜时，请遵循协议和法律规定，确保双方权益。