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买楼交的定金能退吗

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
购房过程中缴纳的押金是可以进行退还的。这实际上被视为一种单方向的担保,仅对支付方提供保障,确保接收方能够遵守承诺。当接收方未能履行承诺时,仅能收回原定的定金数额,无法获得双倍的补偿;
然而,若付款方未能履行承诺,接受方则有权选择以定金抵扣相应的赔偿金违约金,无需再将其退还给对方。
依据我国相关法律法规,交纳的定金不应具有定金的性质,因此,如遇接受定金一方主张定金权的情况,人民法院将不会给予支持。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百九十五条
当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等,构成预约合同。
当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的,对方可以请求其承担预约合同的违约责任。
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买楼交定金能退吗
购房保证金被视为单向履约担保,仅对交付方有利。若接受方违约,交付方可追回定金,但不能要求双倍赔偿。当付款方违约时,接受方可能用定金抵偿赔偿或违约金,放弃退款。 根据我国法律,这种定金不具传统性质,双方主张定金权益均不受法院支持。
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房产纠纷
买楼交定金能退吗
购房保证金被视为单向履约担保,仅对交付方有利。若接受方违约,交付方可追回定金,但不能要求双倍赔偿。当付款方违约时,接受方可能用定金抵偿赔偿或违约金,放弃退款。 根据我国法律,这种定金不具传统性质,双方主张定金权益均不受法院支持。
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房产纠纷
买楼交的定金能退吗
购房押金可退还,它作为单方担保仅保障支付方。接收方违约仅退还定金,支付方违约则定金可抵扣赔偿。 根据我国法律,定金不应具定金性质,故接收方主张定金权,法院不予支持。
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房产纠纷
买楼交的定金能退吗
购房押金可退还,它作为单方担保仅保障支付方。接收方违约仅退还定金,支付方违约则定金可抵扣赔偿。 根据我国法律,定金不应具定金性质,故接收方主张定金权,法院不予支持。
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房产纠纷
买楼定金能退吗
购房过程中,因购房人原因导致合同解除,定金应退还。若购房方全面履行职责但因突发事件、政策调整等不可抗力导致合同解除,或协议内容未能达成共识,双方均无责任,定金可退还。若因出售方原因解除,购房方有权要求双倍返还定金。
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房产纠纷
摩天大楼拐卖儿童罪成立的条件是什么
[律师回复] 解析:
据法律规定,构成拐卖儿童罪的核心要件主要包括以下几点要素:其主观上必须存在以获取经济利益为唯一或主要目的,客观方面表现为实施了与此相关的一系列具体犯罪行为,如拐骗、绑架、收买、贩卖、接送乃至中转儿童。简而言之,只要在实际行动过程中涉及到上述行为中的任意一项,同时具备了以赢取经济利益作为首要或主导动机的情况下,均有可能被认定触犯了拐卖儿童罪。比如,采取欺骗手段诱使儿童自愿跟随自己离开原本生活环境并意图将其作为商品进行买卖,或者更为极端的方式是直接强制绑架儿童以达到自己卖孩子的目的等等。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
【拐卖妇女、儿童罪】拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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