买房定金会退吗

在实践中，定金一般不可退还，但满足以下条件可酌情退还：双方履行约定，定金可折算或退还；因特殊原因无法达成共识导致合同无法签订，定金可退还；出卖方违约导致交易无法进行，定金可退回并翻倍赔偿。

购房定金可退，但需视情况而定。如开发商未获《房地产预售许可证》，协议无效，应全额退还定金。若开发商隐瞒事实或提供虚假数据，除退还定金外，还需赔偿损失。若开发商符合法律条件并获证，但约定过于苛刻，购房者可要求返还。因开发商原因未签约可要求退还定金，个人原因则按认购书约定缴纳违约金。

视具体情况而定。如果是卖方违约的，那么是可以退的。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。