买房会退定金吗

定金确实是不退的。但是，按照法律相关条例，以下几种情况，定金是可退的：1、开发商没有销售资质.2、开发商对房子本身情况进行隐瞒，违背公平、诚信原则。购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。

视具体情况而定。如果是卖方违约的，那么是可以退的。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

在市场环境下，保证金通常不可退还。但在特定情况下，如双方履行义务或无法达成共识导致未签约，且责任不在任何一方，或卖方违约导致交易无法进行，保证金可成功退还。甚至在某些情况下，若卖方违约，你有权要求双倍退还保证金。

在实践中，定金一般不可退还，但满足以下条件可酌情退还：双方履行约定，定金可折算或退还；因特殊原因无法达成共识导致合同无法签订，定金可退还；出卖方违约导致交易无法进行，定金可退回并翻倍赔偿。

购房定金可退，但需视情况而定。如开发商未获《房地产预售许可证》，协议无效，应全额退还定金。若开发商隐瞒事实或提供虚假数据，除退还定金外，还需赔偿损失。若开发商符合法律条件并获证，但约定过于苛刻，购房者可要求返还。因开发商原因未签约可要求退还定金，个人原因则按认购书约定缴纳违约金。

随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着买房定金如何退的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。

一般情况下，购房者支付的保证金不可退还，而预付款（订金）可协商退还。定金是严谨的法律术语，用于保证合同签署、生效或执行，违约方将受定金罚则制约。订金则仅为预付款，无担保性质，可因各种原因退还。因此，购房时保证金不可收回，订金可协商退还。

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1、签订正式购房合同之前的定金。购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。2、商品房买卖合同中约定的定金。签订购房合同时要对定金的性质进行约定。因为购房合同一旦签订就生效，约定不同性质的定金，法律后果是不同的。

买房定金不买一般情况下是不可以退的，根据我们国家法律当中的规定，购买房屋所缴纳的定金是为了保证合同能够顺利的签订的。买房定金不买可以退吗，这个问题可以参考本文内容。