房子不想买了首付款能退吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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在房地产交易中，如果购房者选择不再购买房屋，原则上说此类情况是不被允许退货的。
这主要是由于在支付首次购房款的同时，购房者即已签署了正式的购房合同，因此任何形式的反悔行为均会被视为违反守信约定。
然而，购房者仍然可以尝试与销售部门进行积极沟通协商，并需预留足够资金支付可能的违约金。
此外，也可以考虑寻找买家，将现有房产出售，这样的方式或许更为可行且具有经济效益。
不过需要注意的是，若是由于开发商的违约行为导致交易失败，那么退房流程便可顺利展开，原有的首付款也将如数返还至购房者手中。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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