房产证没办下来可以直接更名吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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关于尚未下发产权证书的房产能否进行名称变更问题，答案是肯定的。
在这种情况下，依旧可以进行相应的改动。
然而
值得注意的是，执行此操作势必要办理相应的变更手续。
在更名之前，必须首先将开发商予以明确告知，然后按照要求修改原有的购房合同，之后附上修改完毕的购房合同以及相关的当事人身份资料等相关材料，最后前往房产登记中心提交改名申请。
如果该房产为贷款购买所得，那么在进行更名前还需取得贷款机构的同意方可完成姓名的变更流程。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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房产证没办下来可以直接更名吗房产证未办理能否直接办理更名手续 尚未下发产权证书的房产可以进行名称变更，但需办理相应变更手续。需明确告知开发商，修改购房合同，附上相关材料，提交改名申请。如为贷款购买，需取得贷款机构同意。
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