购买房子能退房吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 购房者在以下几种情况出现之际，方才有权利依据法律规定要求退还已购买之房产：1、实际测量得出的房屋面积与合同中所约定的房屋面积之间的差异，其绝对值超出了百分之三。2、房地产开发商未能按照预定日期将房屋交付给购买方。3、房地产开发商擅自改变建筑规划和设计，导致购房者所购置的房屋结构类型发生变化、户型产生变化、空间尺寸受到影响、甚至日照方向也有所变动等因素。4、房地产开发企业在尚未获得商品房预售许可证的前提下进行了预售活动。5、房地产开发商所提供的房屋其主要结构部分存在质量问题或者由于房屋质量低劣使得其难以保证正常的居住需求。6、由于某种原因导致该房产无法顺利完成产权转移手续或者是无法按时完成这一手续。7、购房者的银行贷款申请尚未得到批准，同时在签订合同时双方对于支付方式达成的共识又无法得到妥善解决。8、当合同条款中预先设定的其他退房条件被触发时。
- 法律依据
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《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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购买房子的定金能不能退购房定金能退。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍；其余情况定金均不可退。
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购买房子的定金能退吗？在合同不能达成一致的情况下，未能签订购房合同，并不是购房者单方面的责任，房地产公司也有责任，购房者并未违约。但是，如果双方签订了认购书，而购房者没有按照认购书规定的时间、地点去签约，买方违约，定金就不能退了。
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购买房子全款还能退房吗购买房屋后能否退房需视情况而定。签署合同前可撤销，无需担责。达成购房协议后解除合同需承担违约责任，违约金依约定或实际损失调整。未约定违约金时，按实际损失承担。完成产权过户后，合同已履行，无法退房，需重新与卖方商议。退房条件需依据合同及实际情况判断。
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购买房是否能退房子购房者在以下情形有权退房：实测面积与合同误差超3%、开发商逾期交房或擅自变更规划影响房屋结构、开发商无预售许可证、房屋主体或质量严重问题、无法办理产权过户、贷款未批且无法协商付款方式，或合同约定的其他退房条件。这些情况下，购房者可依法退房，保障自身权益。
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购买房子交了定金能退吗现如今买房的时候一般会要求购房者先交付一定的购房定金，毕竟开发商也怕购房者反悔不买房了，这样会对自身利益造成损害。但作为购房者很有可能出现反悔的情况，就是在交付了定金之后又不想买，然后就想退定金。那一般买卖房子交了定金能退吗?我们一起在下文中进行了解。
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购买房子贷款不批能退房吗如是因贷款人的征信问题无法办理贷款的,买方属于违约方,需要承担违约责任;按照购房合同约定处理 可以跟卖方协商退房。
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购买房子能退房吗
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购买房子全款还能退房吗
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就是我昨天去美容院店里团购洗脸，她们推销了护肤洗脸产品，叫我跟银行分期付款给我们就可以有这个护肤洗脸一年六千多，今天我跟他们说了要退，叫她们跟银行取消，因为也没用，结果她们要叫我叫违约金，不能全额退给我，怎么处理
[律师回复] 这个有点难了，你自己愿意的，没办法
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购买房子的定金能不能退
在遵守相关规定的前提下，定金可退还：正常履约时，定金应用于抵扣价款或全额返还；因不可归责于任一方的特殊情况导致无法签约，定金应全额退还；卖方违约致合约无法履行时，买方可要求双倍退还定金。除明确列出的情况外，定金一般不退。
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房产纠纷掩饰隐瞒所得罪（収购电线总价值1780元，赃物已公安没收，本人没获利，要判多久
[律师回复] 你这边可以把基本情况编辑信息或者语音描述发给我，我好了解分析事件，再给你提供解决方案包括你的主张诉求是什么?
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快速解决“刑事辩护”问题
单位没有给我购买社保，只签了劳动合同，合同没到期，单位要终止劳动义务，签合同后，单位只是口头通知满一定年龄需要退休，签的退休合同也未到期，该获得多少赔偿，已经工作两年10个月。
[律师回复] 你好，合同未到期解除的需要支付经济补偿金，按照你的工作年限，满半年的为一个月工资，工作两年十个月，即是三个月工资补偿金
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购买房子的定金能退吗？
在合同不能达成一致的情况下，未能签订购房合同，并不是购房者单方面的责任，房地产公司也有责任，购房者并未违约。但是，如果双方签订了认购书，而购房者没有按照认购书规定的时间、地点去签约，买方违约，定金就不能退了。
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房产纠纷
购买房子的定金能退吗
购买房产的定金能否退还在房屋买卖过程中，买家所交付的定金原则上是可以予以退还的。若双方严格按照约定履行合同义务，则定金应当被充抵为购房款或者直接退还给买方；如果因不可抗力因素导致未能履约而不涉及到任何一方的责任时，定金也可以全额退还；但是，如果卖方由于自身原因单方面违约造成合同时无法继续履行，那么定金就应该以双倍的形式退还给买方。
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房产纠纷
想了解，婚后公婆全款购房写的老公一个人的名字属于夫妻共同财产吗？
[律师回复] 您好，我是法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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购买房子贷款不批能退房吗
如是因贷款人的征信问题无法办理贷款的,买方属于违约方,需要承担违约责任;按照购房合同约定处理 可以跟卖方协商退房。
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