买房可以退房不退定金吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 购房者享有将购买之房产退订之权利。此项权利可在购房者与卖房者达成共识的基础上，由双方共同解除房屋买卖协议；亦或是当合同所列明的解除条件得到满足，并向卖房者以书面形式传达退房声明之后，方能终止这份协议而实现退房目的。然而需要注意的是，若未能满足相关退房条件，则通常情况下无法成功退出交易过程，对此强行离场的行为，可能会导致因违反合同约定而需承担违约责任，支付相应的赔偿金。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
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买房可以退房不退定金吗
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买房可以退房不退定金吗
购房者有权退订房产，可与卖房者协商或按合同约定发送退房通知解除合同。未满足退房条件通常无法退房，强行退房可能需承担违约责任并支付赔偿金。请遵守合同约定和法律规定，合法合规办理退房手续。
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买房定金可不可以退
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可不可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望可不可以够对您遇到关于买房定金可不可以退问题带来帮助。
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关于订金退还问题，"订"指订立和预订，是预付款，交易成功则抵货款，失败则全退。但"定金"则代表双方合作共识，一般不可退。除非开发商违约，否则买方交付定金后仍有权要求退款。
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