房产证办证费用需要多少钱
最新修订 | 2024-09-12
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（1）契税方面，以购置一套房屋为例，若房屋总面积未超过90平方米，其契税通常按照房款的1%进行计征；而当房屋总面积超过90平方米时，则需按房款的1.5%予以计征。
同时需注意的是，对于第二次购置住房者，其契税则需要按照房款的3%进行计征；
（2）在登记手续方面，无论是住宅还是非住宅，都将分别收取相应的登记费用。
具体来说，住宅登记费为80元/套，而非住宅登记费则高达550元/套。
此外，需要特别强调的是，公共资金是指用于维护小区正常运转以及加强小区物业设施建设的费用。
至于收费标准，房屋结构为框架结构的，其缴纳标准为16.8元/平米；墙体为砖混结构的，则根据15.6元/平米的标准进行收取。除此之外，居民住宅的登记费用为每套80元，若存在共有权证则需额外增加工本费10元/本。另一方面，针对其他类型的房产，其费用计算方式如下：
建筑面积在500平米（包含500平米）以内的每宗费用为200元；建筑面积在500至1000平米之间的，每宗费用为300元；建筑面积在1000至2000平米之间的，每宗费用为500元；建筑面积在2000至5000平米之间的，每宗费用为800元；
最后，建筑面积超过5000平米的，每宗费用为1000元；同样地，若涉及到共有权证，还需额外支付工本费10元/本。
（3）印花税又被细划分为“产权转移书据”印花税与“权利、许可证照”印花税两大类。
其中，“产权转移书据”税目的税率为万分之五，计税依据为书据中所体现的金额，买卖双方都应按时足额交纳该笔税费；而“权利、许可证照”税目的税率为每份5元，买方则为唯一的纳税人。
- 法律依据
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《民法典》第二百二十一条
当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
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公证房产需要多少钱 房产过户公证需要多少费用
通过继承取得房产办理过户的费用继承过户的税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。
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房产证办证费用需要多少钱
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房屋公证费用标准：
1.五十万元以下，按0.3%计算，但最低收费为两百元。
2.超过五百万元，按0.25%收费。
3.五百万元至一千万元，按0.2%收费。
4.一千万元至两千万元，按0.15%收费。
5.两千万元至五千万元，按0.1%收费。
6.五千万元至一亿元，按0.05%收费。
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房产公证费用因公证事务类型而异。证明法律行为通常按比例收费，如0.01%、0.1%和1%；证明法律事实按件数计费，每件200至1000元；证明有法律意义的文书单次约500元。
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