房子公证费用需要多少钱
最新修订 | 2024-04-01
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卞晓飞律师
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- 律师解析
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关于房产公证所需缴纳的费用，一般的标准为：
1.金额在五十万元人民币以下的，费用按照0.3%的比例计算，不过实际收费低于二百元时，将按照这一基准数两百元进行收取；
2.如果财产价值超过五百万元，则按照0.25%的比例进行收费；
3.金额在五百万元到一千万元之间的，按照0.2%的比例收费；
4.金额在一千万元至两千万元之间的，按照0.15%的比例收费；
5.财产价值在两千万元至五千万元之间的，按照0.1%的比例收费；
6.财产价值在五千万元至一亿元之间的，按照0.05%的比例收费。
- 法律依据
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《中华人民共和国公证法》第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
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证不过二的房子过户需要多少费用房产证未满两年转让涉及多项费用。卖方需缴纳个人所得税（成交或评估价较高者×1%，满五年唯一住房可免）和营业税及附加（成交或评估价较高者×5.6%，未满两年需额外缴纳）。买方需支付房地产交易服务费（建筑面积×3元/㎡）、契税（成交或指导价较高者×1.5%，商业或大于144平米为3%）、二手房交易手续费（住宅6元/㎡，非住宅10元/㎡）以及房屋产权登记费和共有人权证费（80元+20元）。
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房子遗嘱公证需要多少费用一般会按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。根据自然人、法人或者其他组织的申请，继承公证事项由公证机构办理。
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46万房子公证费多少钱？属于商品房转让或买卖，按下列标准收取：1、标的额，房屋价值在500000元以下，公证费收取比例为0.3%，按比例收费不到200元的，按200元收取。2 房屋价值在500001元至5000000元，公证费收取比例为0.25%。
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遗嘱的公证费需要多少钱关于遗嘱公证的收费标准大概是100~400元不等，公证机构的收费标准不受国家法律制度的约束，具体需要到当地的公证机构去查询。办理遗嘱公证的流程就是先提出申请以后，按照公证机构的要求提供相关材料，等待公证机构的审查结果即可。
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房子公证费用需要多少钱
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46万房子公证费多少钱？
属于商品房转让或买卖，按下列标准收取：1、标的额，房屋价值在500000元以下，公证费收取比例为0.3%，按比例收费不到200元的，按200元收取。2 房屋价值在500001元至5000000元，公证费收取比例为0.25%。
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诉讼仲裁房子公证费用需要多少钱
房屋公证费用标准：
1.五十万元以下，按0.3%计算，但最低收费为两百元。
2.超过五百万元，按0.25%收费。
3.五百万元至一千万元，按0.2%收费。
4.一千万元至两千万元，按0.15%收费。
5.两千万元至五千万元，按0.1%收费。
6.五千万元至一亿元，按0.05%收费。
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房子遗嘱公证需要多少费用
一般会按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。根据自然人、法人或者其他组织的申请，继承公证事项由公证机构办理。
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房产证加名分三类：
1）无抵押：
80元登记费+25元地籍图费+5元贴图费；2）有抵押：
额外80元登记费+25元地籍图费+5元贴图费，公积金贷款需另付100元或200元；3）未婚加名：
视为房产销售，需支付交易费、营业所得税、个人财产流转税、印花税、合同费，税费按市价计算，权益平均分配。
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房产证未满两年转让涉及多项费用。卖方需缴纳个人所得税（成交或评估价较高者×1%，满五年唯一住房可免）和营业税及附加（成交或评估价较高者×5.6%，未满两年需额外缴纳）。买方需支付房地产交易服务费（建筑面积×3元/㎡）、契税（成交或指导价较高者×1.5%，商业或大于144平米为3%）、二手房交易手续费（住宅6元/㎡，非住宅10元/㎡）以及房屋产权登记费和共有人权证费（80元+20元）。
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非诉讼类房屋公证需要多少费用
1.证明股票、房屋转让、房屋买卖、土地使用权有偿转让的,按股票面额或房价的千分之三收费,但较低收费不得低于10元。2.证明财产继承、赠与的,按接受人收取金额总数收费。
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关于遗嘱公证的收费标准大概是100~400元不等，公证机构的收费标准不受国家法律制度的约束，具体需要到当地的公证机构去查询。办理遗嘱公证的流程就是先提出申请以后，按照公证机构的要求提供相关材料，等待公证机构的审查结果即可。
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