买房定金不退房款能退吗
最新修订 | 2024-09-11
1.2k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 关于退房事宜，您可以有如下几种解决途径：首先，购房者可与出售方友好商议并达成一致意见以进行撤消；其次，也可以在签署合同时预设或根据法律规定设定一定的撤销条件，届时向出售方发出书面退房通知，待该通知准确送达至出售方之后即产生解除房屋买卖契约的效力，从而完成购房者的退房要求。然而，若未达到指定的退房条件，一般而言是无法实现退房要求的。如强制执行退房，您可能需要为此承担相应的违约责任，支付给对方违约金。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
买房付款定金能退款吗购房定金在非购房者违约情况下应退还，双方按约履行时定金可折入总价或退还。因特殊或不可预见因素无法签约时，定金亦可退还。对书面协议解读有分歧且非任何一方责任时，定金可退还。开发商违约时，定金全额退还并双倍赔偿购房者。
-
买房定金能退款吗购房定金能否退回，需视情况而定：若双方协商同意且约定可退，则按约定执行；如定金合同无效，收取方应全额退还；若收取方履行合同义务而支付方违约，则收取方可双倍返还定金；若支付方违约导致合同无法履行，则收取方可选择不退还定金。
-
买房能不能退房退款购房者在一定条件下可退房：①与销售方协商一致解除购房协议；②合同中明确约定或法定条件生效后，向销售方发送退货通知，通知到达时协议自动解除，可顺利退房。若未满足退货条件，一般无法退房；强行退房可能构成违约，需支付违约金。
-
买房定金能退款吗购房定金能否退回，需视情况而定：若双方协商同意且约定可退，则按约定执行；如定金合同无效，收取方应全额退还；若收取方履行合同义务而支付方违约，则收取方可双倍返还定金；若支付方违约导致合同无法履行，则收取方可选择不退还定金。
二手房纠纷
-
买房付款定金能退款吗购房定金在非购房者违约情况下应退还，双方按约履行时定金可折入总价或退还。因特殊或不可预见因素无法签约时，定金亦可退还。对书面协议解读有分歧且非任何一方责任时，定金可退还。开发商违约时，定金全额退还并双倍赔偿购房者。
二手房纠纷
-
买房定金能退款吗购房定金能否退回，需视情况而定：若双方协商同意且约定可退，则按约定执行；如定金合同无效，收取方应全额退还；若收取方履行合同义务而支付方违约，则收取方可双倍返还定金；若支付方违约导致合同无法履行，则收取方可选择不退还定金。
二手房纠纷
问题没解答? 125518人选择咨询律师
买房定金不退房款能退吗
一键咨询
买房定金能退款吗
购房定金能否退回，需视情况而定：若双方协商同意且约定可退，则按约定执行；如定金合同无效，收取方应全额退还；若收取方履行合同义务而支付方违约，则收取方可双倍返还定金；若支付方违约导致合同无法履行，则收取方可选择不退还定金。
10w+浏览
房产纠纷买房定金能退款吗
购房定金能否退回，需视情况而定：若双方协商同意且约定可退，则按约定执行；如定金合同无效，收取方应全额退还；若收取方履行合同义务而支付方违约，则收取方可双倍返还定金；若支付方违约导致合同无法履行，则收取方可选择不退还定金。
40浏览
买房定金不退房款能退吗
购房者可通过友好协商或按照合同及法律规定发出书面退房通知来撤销购房协议，通知送达即解除合同关系实现退房。若无合理退房条件，强制退房可能导致违约责任及违约金支付。
27浏览
买房付款定金能退款吗
购房定金在非购房者违约情况下应退还，双方按约履行时定金可折入总价或退还。因特殊或不可预见因素无法签约时，定金亦可退还。对书面协议解读有分歧且非任何一方责任时，定金可退还。开发商违约时，定金全额退还并双倍赔偿购房者。
37浏览
买房能不能退房退款
购房者在一定条件下可退房：①与销售方协商一致解除购房协议；②合同中明确约定或法定条件生效后，向销售方发送退货通知，通知到达时协议自动解除，可顺利退房。若未满足退货条件，一般无法退房；强行退房可能构成违约，需支付违约金。
13浏览
买房定金能退款吗
购房定金能否退回，需视情况而定：若双方协商同意且约定可退，则按约定执行；如定金合同无效，收取方应全额退还；若收取方履行合同义务而支付方违约，则收取方可双倍返还定金；若支付方违约导致合同无法履行，则收取方可选择不退还定金。
10w+浏览
房产纠纷买房子能不能退房退款
您有权选择是否退房。可通过友好协商或合同中明确的退房条件实现解约，并发送退房通知来解除合同、办理退房。如未满足退房要求，则无法退房；强行退房可能承担违约责任并支付违约金。
42浏览
买房付款定金能退款吗
购房定金在非购房者违约情况下应退还，双方按约履行时定金可折入总价或退还。因特殊或不可预见因素无法签约时，定金亦可退还。对书面协议解读有分歧且非任何一方责任时，定金可退还。开发商违约时，定金全额退还并双倍赔偿购房者。
10w+浏览
房产纠纷买房付款定金能退款吗
购房定金在非购房者违约情况下应退还，双方按约履行时定金可折入总价或退还。因特殊或不可预见因素无法签约时，定金亦可退还。对书面协议解读有分歧且非任何一方责任时，定金可退还。开发商违约时，定金全额退还并双倍赔偿购房者。
10w+浏览
房产纠纷公积金贷款买房能退房幺
在房屋交易中，即使贷款已获批准并发放，买卖双方仍可协商撤销交易。此时，商品房购销协议自动解除，开发企业须全额返还购房者所有费用，包括已申请的银行抵押贷款。购房者随后可按贷款合同条款提前还贷。
10w+浏览
房产纠纷
