律图审稿专业委员会3轮严审

买房后几个月可退房

最新修订 | 2024-09-11
1k浏览
律师解析
在购置房产后选择退房,并无明确的时间限制。若开发商严重违反合同条款,买方则有权撤销原有的购房协议,要求开发商退还所购房产并追究其相应的违约赔偿责任。其中包括但不限于如下三种具体情形:第一,延迟交付期限过长且超过一定限额;第二,房屋的整体结构存在严重质量问题,无法进行有效修复或即使经过修复仍无法达到双方约定的品质标准;以及第三,由于开发商自身过错导致买方无法依法获得该商品住房的所有产权证明
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:
(一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;
(二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

二手房纠纷案件·推荐文章

泰州178****2575用户1分钟前已获取解答
宿迁188****1481用户4分钟前已获取解答
扬州188****2781用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125562人选择咨询律师
6604位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房后几个月可退房
一键咨询
  • 134****2278用户1分钟前提交了咨询
    141****6171用户3分钟前提交了咨询
    148****6742用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    155****7116用户3分钟前提交了咨询
    156****7471用户3分钟前提交了咨询
    171****7746用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    171****1103用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    164****8313用户4分钟前提交了咨询
    158****6806用户2分钟前提交了咨询
    140****3227用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    135****1107用户2分钟前提交了咨询
  • 176****6241用户1分钟前提交了咨询
    147****3612用户2分钟前提交了咨询
    174****3737用户4分钟前提交了咨询
    165****6167用户4分钟前提交了咨询
    163****3633用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    141****6213用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    175****1688用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    132****4838用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    165****2328用户4分钟前提交了咨询
    136****7523用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    170****0287用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    143****7681用户3分钟前提交了咨询
    147****2127用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    160****7534用户2分钟前提交了咨询
    131****3452用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    138****3303用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    165****8850用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    170****5406用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    134****7241用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    137****5604用户4分钟前提交了咨询
    136****8888用户1分钟前提交了咨询
    134****3114用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    171****0741用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    174****2332用户1分钟前提交了咨询
    146****1040用户3分钟前提交了咨询
    133****4215用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    136****7467用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    167****5326用户2分钟前提交了咨询
    138****3620用户1分钟前提交了咨询
    158****3626用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    170****0277用户2分钟前提交了咨询
    141****7782用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    178****2025用户4分钟前提交了咨询
    142****0871用户3分钟前提交了咨询
    140****8515用户2分钟前提交了咨询
    143****0602用户1分钟前提交了咨询
    148****5745用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    175****6535用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    144****1668用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
淮安178****1495用户4分钟前已获取解答
无锡177****8340用户4分钟前已获取解答
扬州134****3613用户4分钟前已获取解答
买房半个月可以退房吗
对于购房后要求退房的事项,我国法律并未设定明确的时间限制;然而,当开发商出现严重违反其义务的行为时,购买者有权依据相关条款解除合约,将房屋退还并向开发商追索相应的违约赔偿责任,具体情形有若开发商逾期交付房屋超过一定期限。
10w+浏览
房产纠纷
买房几个月能退房
购房后若有退房需求,解除合同权利不受固定期限限制,主要依据开发商履约状况及违约事实。当开发商出现严重逾期交房、房屋质量问题不可修复或因过错致业主无法获得产权证等情况时,业主有权解除合同并要求退房并索赔。
7浏览
买房后几个月可退房
购房后退房无统一时间限制,若开发商违约严重,买方可要求解除合同、退还房产及索赔违约金。具体包括长期逾期交房、房屋存在不可修复的质量问题,以及开发商原因导致买方无法获取产权证明等情况。
25浏览
买房后几个月可以退房
购房后退房无固定期限规定,主要依据开发商履约情况。若开发商违约,购房者有权解除合同退房并索赔,常见情形包括:开发商严重逾期交房、房屋存在严重影响使用的质量问题无法修复,以及开发商原因导致购房者无法获得产权证明等。
3浏览
买房交房几个月可以退房
购房者可根据情况与售房者协商退房或按合同、法律规定解除条件发送退房通知。未满足退房条件难以退房,强行退房可能违约并支付违约金。请购房者遵守约定,避免损失。
26浏览
买房半个月后能退房吗
购房者选择退房将会导致房屋款项无法全额退出若购房者坚持向房地产开发商提出退房的请求,那么便必须承担起相应的违约责任。然而,当问题出在房地产开发商自身方面,未能成功获取预售许可证等因素,从而导致购房者无法顺利申请到贷款时,那购房者便可以依法要求开发商退回已付款项。
10w+浏览
房产纠纷
买房交房几个月可以退房
购房者可根据情况与售房者协商退房或按合同、法律规定解除条件发送退房通知。未满足退房条件难以退房,强行退房可能违约并支付违约金。请购房者遵守约定,避免损失。
47浏览
买房两个月可以退房吗
购房合同纠纷可通过协商、调解、仲裁和诉讼四大途径解决。协商是首选,若无法达成共识,可请求相关机构调解。若涉及国企,可向上一级主管部门申诉。若调解无果,可依据仲裁条款或协议申请仲裁。若仲裁不可行,当事人可将合同纠纷提交至法院审理。
10w+浏览
房产纠纷
买的房子延期交房几个月
当购买的房屋未能按照约定时限交付,即视为推迟交付,这是一种构成违约行为。若经过买卖双方有及时的沟通和催促,开发商能够在合理期限内完成交付,那么买方虽然无法解除合同,但是有权向开发商提出赔偿损失的请求;然而,如果经过三次以上的催促,开发商仍然未能在规定时间内履行义务,并且未能提供充分的正当理由来解释其延迟原因,那么买方则有权解除合同,并要求开发商承担所有因此产生的经济损失。
10w+浏览
房产纠纷
延期几个月交房可以退房
根据《民法典》第563条 买方在房开商逾期不按期交付商品房且书面催告三个月无效后,有权终止买卖合同并办理退房。卖方或买方因违约引发纠纷,经书面催告后三个月内未解决,解除合同的一方可提出,除非另有约定。若无明确规定或无催告,解除权在知情后一年内有效,逾期则失效。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南京156****4008用户3分钟前已提交咨询
无锡135****9061用户3分钟前已获取解答
苏州177****6302用户2分钟前已提交咨询
南通152****9531用户4分钟前已获取解答
镇江178****8005用户4分钟前已提交咨询
盐城152****6418用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换