买房后可以提前退房么
最新修订 | 2024-09-11
913浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 根据现行法律规定，购买者是有权对其所购房产予以退还的。1、首先，购房者可以与房地产开发商通过友好协商达成一致协议，从而解除先前签署的房屋买卖合同；其次，倘若在合同中有明确标明或符合法定要求的解除条款出现，购房者可以向房地产开发商发出书面退房通知，待该通知寄送到开发商之后便可实际解除了房屋买卖合同并完成退房操作。然而，需要特别注意的是，若尚未达到上述退房条件，通常情况下不得强行退房，否则可能会导致违反合同义务之责，须支付相应的违约金。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
租房提前退房押金退吗？租房所交纳的押金，在解除房屋租赁合同时，可以要求退还。但如果合同未到期，提前解除合同的，需要向出租人支付违约金或者赔偿损失。损失数额以未履行的租赁期间的租金损失为限。
房屋买卖
-
租房提前退房退房租吗依据我国相关法律的规定，承租人提前退房的，出租人会不会退房租，要依据双方签订的合同而定，但在实践中一般是不退的，但可以退还押金。
房屋租赁
-
买房后不能提前退房吗退房事务解决方案：依契约条款执行；无明示规定则协商解决；协商无果可请第三方调解；调解不成可诉讼或提交法庭；卖方违约双倍赔偿定金，买方违约承担违约金。
-
买房前需要提前退房吗退房事宜处理方法：参照书面租赁协议或购房合同条款处理，合同未明确则双方协商，协商不成申请第三方调解，调解不满意可向法院提起诉讼或直接诉诸法律。卖方违约，可请求支付双倍违约金；买方违约，需承担违约责任及赔偿损失。
-
买房后可以提前退房吗购房者在特定条件下可启动退赔程序，首选通过协商与开发商解除合同；当法定或约定退房条件具备时，发函通知开发商解除买卖合同，正式送达后生效退房。未达合法退房条件时，强行退房可能导致违约责任，需支付违约金。
-
租房提前退房押金能退吗在约定的租房合同期限没有届满之前，若一方当事人要求提前解除租房合同的话，大多数情况下是因为一方的违约行为导致的。这个时候就之前缴纳的租房押金是否退还，可以根据之前签订的租房协议确定。但一般来说不管是哪一方违约导致合同提前解除，租房押金都是需要退还的，除非是出现了需要扣除租房押金的情形。
房屋租赁
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125339人选择咨询律师
买房后可以提前退房么
一键咨询
买房提前还款后可以退房吗
若需退款，请参考以下步骤：首先，您可与卖方共同协商达成解除协议；其次，倘若在签订的合同中有明确规定或符合法律所设定的解除条件，您也可以向卖方发出退房通知书，当该通知成功送达到卖家手中时，便可启动房屋买卖合同的撤回流程。
10w+浏览
房产纠纷为他人提供赌博场所,该怎么定罪量刑
[律师回复] 解析：
倘若未依法依规为他人提供赌博场所以求从中盈利者，极有可能构成我国法律所认定的“开设赌场罪”。“开设赌场罪”特指那些出于牟取暴利之动机，通过聚拢众多人群进行非法赌博活动，甚至将赌博作为主业的违法犯罪行为。
依据《中华人民共和国刑法》相关条款，对于此类行为，可在五年以下有期徒刑、拘役或者管制的基础上，施加罚金刑；若情节严重至构成犯罪的程度，则需面对最高达十年的有期徒刑惩罚，同时伴有相应的罚金刑。在此过程中，为他人提供赌博场所者的刑期裁决，必将综合考察诸多因素，包括但不限于开设赌场的规模、运营时长、参与赌博人数、赌资总量、抽头渔利金额等等。举例而言，若是情节轻微者，例如开设赌场时间短暂、规模不大、参赌人数稀少、获取利润不多等情况，则可能面临较轻的刑罚惩处；反之，若情节严重到足以致罪的地步，例如涉案赌场规模庞大、长期营业、参赌人数众多、赌资总额庞大、抽头渔利数量惊人等异况，届时恐将面临严厉的刑罚处置。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪；开设赌场罪；组织参与国（境）外赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
倘若未依法依规为他人提供赌博场所以求从中盈利者，极有可能构成我国法律所认定的“开设赌场罪”。“开设赌场罪”特指那些出于牟取暴利之动机，通过聚拢众多人群进行非法赌博活动，甚至将赌博作为主业的违法犯罪行为。
依据《中华人民共和国刑法》相关条款，对于此类行为，可在五年以下有期徒刑、拘役或者管制的基础上，施加罚金刑；若情节严重至构成犯罪的程度，则需面对最高达十年的有期徒刑惩罚，同时伴有相应的罚金刑。在此过程中，为他人提供赌博场所者的刑期裁决，必将综合考察诸多因素，包括但不限于开设赌场的规模、运营时长、参与赌博人数、赌资总量、抽头渔利金额等等。举例而言，若是情节轻微者，例如开设赌场时间短暂、规模不大、参赌人数稀少、获取利润不多等情况，则可能面临较轻的刑罚惩处；反之，若情节严重到足以致罪的地步，例如涉案赌场规模庞大、长期营业、参赌人数众多、赌资总额庞大、抽头渔利数量惊人等异况，届时恐将面临严厉的刑罚处置。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪；开设赌场罪；组织参与国（境）外赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
4.3w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
你好我签了保底协议但是提前放假了，能有什么补偿呢
[律师回复] 您好，根据您的描述，需要具体了解保底协议中的条款以及提前放假的原因。一般情况下，若非因您个人原因导致无法完成协议约定的工作量或时间，对方可能需给予相应补偿。方便的话，可以现在电话沟通。q
4.5w浏览
肇事后，被交警认定为全责，然后积极配合治疗伤者，后续医院主治医生出具回家静养八周，然后伤者家属提出重新住院手术，我肇事方还需要承担责任吗？
[律师回复] 您好，方便说一下具体情况吗？
4.9w浏览
买房可以提前退房吗
购房者可通过与售房方协商或按合同约定发送退房通知解除合同。未满足退房条件通常无法退房，强行退房可能需承担违约责任并支付违约金。建议在决定退房前谨慎考虑并咨询律师，以避免潜在风险。
10w+浏览
房产纠纷你好我入职六个月 做的销售 刚面试时候说3%提成 现在说月销售不满一万2% 因为没有劳动合同 上下班时间改来改去 本来我是因为早八晚五午休两小时上的班 现在早七晚四不说 甚至说冬天到了 午休减少一小时 他们说啥就是啥 我该怎么维护自己的权益 能拿到双倍赔偿吗
[律师回复] 根据《劳动合同法》规定，用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资
4.5w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
您好 我今年还没毕业，公司想和我提前签明年六月的劳动合同，有效吗
[律师回复] 您好，我们是专业律师上海愿景事务所，您的留言已收悉；我们会有专业客服和您联系；或欢迎您上门咨询，地铁11号线江苏路站可达。
4.3w浏览
怎么能合法的提取医保卡里的钱
[律师回复] 您好，我们是专业律师上海愿景事务所，您的留言已收悉；我们会有专业客服和您联系；或欢迎您上门咨询，地铁11号线江苏路站可达。
4.4w浏览
买房是否可以提前退房
可以办理退款手续。首先，购房者可与出售方通过友好协商达成一致协议以解除购房合约；反之，在符合合同中所规定或法律法规所设定的解除条件之后，购房者应将退房通知书送达到出售方处，自该通知书到达之日起，即解除房屋买卖合同并实现退房的目的。
10w+浏览
房产纠纷您好，我想问一下，如果在奶茶店上班，没提前提出离职，然后突然性离职，也就是当天就没去，公司说按旷工处理，并且一扣三，合理吗？
[律师回复] 不合理，应该正常结清工资
3.9w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
房产买房可以提前退房吗
您完全有权利选择退还该房产。首先，购买方可以与出售方通过友好协商达成共识来解除这份合同；或者，当合同中约定或法律规定的解除条件得到满足后，消费者可向出售方发出退房通知，一旦该通知抵达出售方手中，便能立即终止房屋买卖合同并实现退房的目的。
10w+浏览
房产纠纷
酒店买房提前退房怎么办
处理退宿纠纷有多种途径：首先，依合约条款执行；无明确规定时，协商解决；协商不成可请第三方调解；对调解结果不满意，可诉诸法院。买卖双方责任明确：买方违约需担责，可能涉及赔偿；卖方违约，买方有权追讨双倍定金。
10w+浏览
房产纠纷
