律图审稿专业委员会3轮严审

成都一房二卖违法吗现在

最新修订 | 2024-09-11
3.7w浏览
律师解析
依据现行法律规范,“一房二卖”属违法行为,应当承受相应法律制裁。根据《商品房屋销售管理办法》(第三十九条)相关规定,在未正式解除商品房买卖合同之前,开发公司擅自将其作为合同标的的商品房再次出售给其他人的,将受到警告、限定期限整改等处罚措施,且将面临高达2万元至3万元不等的罚款;如若业态严重,可能会上升至刑事追责层次。此外,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》对此亦有明确表述,即商品房买卖合同签订后,房屋开发商又将该房产转售给第三者,从而导致商品房买卖合同目的难以达成的情况下,无法获得房产的购买人有权提出解除合同、要求退还先前支付的购房款项及其利息、需求补偿损失,同时还可进一步提出赔偿请求,最高可达已付购房金额的两倍。
法律依据
《商品房销售管理办法》第三十九条
在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的,处以警告,责令限期改正,并处2万元以上3万元以下罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

盐城181****9665用户4分钟前已获取解答
常州152****3820用户1分钟前已获取解答
宿迁156****1047用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125645人选择咨询律师
3328位律师在线平均3分钟响应99%好评
成都一房二卖违法吗现在
一键咨询
  • 南京用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    130****8722用户3分钟前提交了咨询
    161****4361用户2分钟前提交了咨询
    137****2011用户1分钟前提交了咨询
    153****5137用户3分钟前提交了咨询
    148****7628用户3分钟前提交了咨询
    170****7442用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    163****4158用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    171****7426用户1分钟前提交了咨询
    137****1427用户4分钟前提交了咨询
  • 苏州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    157****3407用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    171****2150用户4分钟前提交了咨询
    143****0675用户1分钟前提交了咨询
    146****7336用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    131****4888用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    171****7178用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    167****3870用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    156****6006用户3分钟前提交了咨询
    134****1353用户1分钟前提交了咨询
    133****1868用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    133****2672用户2分钟前提交了咨询
    145****2770用户3分钟前提交了咨询
    135****6113用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    131****7215用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    174****5128用户2分钟前提交了咨询
    152****1784用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    160****7334用户3分钟前提交了咨询
    170****2583用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    152****1778用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    145****4734用户4分钟前提交了咨询
    170****1312用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    163****8401用户1分钟前提交了咨询
    168****0214用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    177****6637用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    163****6481用户1分钟前提交了咨询
    178****6255用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    135****6272用户4分钟前提交了咨询
    172****3173用户1分钟前提交了咨询
    173****3014用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    135****3542用户1分钟前提交了咨询
    172****8472用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    162****5376用户4分钟前提交了咨询
    130****2858用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    135****4117用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    144****2647用户4分钟前提交了咨询
    143****3375用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    162****8218用户1分钟前提交了咨询
    142****6026用户4分钟前提交了咨询
    148****8237用户2分钟前提交了咨询
    163****7158用户4分钟前提交了咨询
    151****2213用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
盐城181****8930用户4分钟前已获取解答
镇江188****8986用户4分钟前已获取解答
苏州135****4661用户2分钟前已获取解答
现在网上卖彩票违法吗?
现在在网络上售卖此票是不允许的,除非商家经过了财政部的批准,若是网上售卖彩票情况严重的,会进行刑事处罚,一般会判处五年以下有期徒刑并进行拘役,并处以当事人相应的罚金。
10w+浏览
婚姻家庭
现在农村违建是都要拆吗
在农村违建是一定要拆除的,违建是指违法用地以及其他违反国家法律规定修建的这些建筑物,如果在农村有违法建筑,任何人都可以向城乡规划主管部门投诉,若是依旧不知道现在农村违建是都要拆吗可以选择继续阅读此文。
10w+浏览
征地拆迁
二手房买卖违约情形都有哪些
1、出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口。2、买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续。3、买方或卖方单方违约解除合同的违约责任。4、房屋质量问题的违约责任。5、房主在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内物品的违约责任。6、根据买卖双方的特殊需要而可能产生的其它违约情形。
10w+浏览
房产纠纷
二手房卖方违约情形都有哪些
1、卖方之后又将二手房直接卖给了其他第三人的。2、在约定的交房时间到了之后,卖方并没有按时交付房屋给买方。3、双方约定买卖二手房买方需要交付购房定金,但在交付的时候卖方并没有对交付的定金进行签收。4、卖方要求增加购房款,才会协助买方办理二手房的过户手续。
10w+浏览
房产纠纷
现在两限房买卖过户都需要哪些
两限房要求购房者5年内不得转让,5年内确需转让的,可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购,回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定,回购住房将继续用作两限房向符合条件的家庭供应。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

沭阳156****6123用户1分钟前已提交咨询
盐城156****8793用户2分钟前已获取解答
镇江181****7204用户3分钟前已提交咨询
无锡135****1432用户2分钟前已获取解答
泰州156****7819用户2分钟前已提交咨询
常州152****2054用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换