律图审稿专业委员会3轮严审

成都一房二卖违法吗现在

最新修订 | 2024-09-11
5.2k浏览
律师解析
依据现行法律规范,“一房二卖”属违法行为,应当承受相应法律制裁。根据《商品房屋销售管理办法》(第三十九条)相关规定,在未正式解除商品房买卖合同之前,开发公司擅自将其作为合同标的的商品房再次出售给其他人的,将受到警告、限定期限整改等处罚措施,且将面临高达2万元至3万元不等的罚款;如若业态严重,可能会上升至刑事追责层次。此外,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》对此亦有明确表述,即商品房买卖合同签订后,房屋开发商又将该房产转售给第三者,从而导致商品房买卖合同目的难以达成的情况下,无法获得房产的购买人有权提出解除合同、要求退还先前支付的购房款项及其利息、需求补偿损失,同时还可进一步提出赔偿请求,最高可达已付购房金额的两倍。
法律依据
《商品房销售管理办法》第三十九条
在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的,处以警告,责令限期改正,并处2万元以上3万元以下罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

宿迁181****1192用户3分钟前已获取解答
无锡181****6511用户4分钟前已获取解答
南通135****6704用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125604人选择咨询律师
6075位律师在线平均3分钟响应99%好评
成都一房二卖违法吗现在
一键咨询
  • 镇江用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    152****4220用户1分钟前提交了咨询
    133****3340用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    163****2870用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    146****3155用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    148****7288用户3分钟前提交了咨询
  • 扬州用户2分钟前提交了咨询
    170****5034用户1分钟前提交了咨询
    152****7412用户3分钟前提交了咨询
    136****1327用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    141****4307用户3分钟前提交了咨询
    135****3111用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    161****4101用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    172****7112用户1分钟前提交了咨询
    173****7423用户2分钟前提交了咨询
    131****5758用户3分钟前提交了咨询
    138****1557用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    173****2487用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    156****3024用户4分钟前提交了咨询
    152****1587用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    175****1630用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    131****2483用户2分钟前提交了咨询
    157****8330用户3分钟前提交了咨询
    168****5437用户3分钟前提交了咨询
    146****7616用户3分钟前提交了咨询
    145****1215用户3分钟前提交了咨询
    150****3080用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    147****6872用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    146****6026用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    136****3176用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    163****3124用户1分钟前提交了咨询
    137****3338用户2分钟前提交了咨询
    177****0658用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    148****2201用户4分钟前提交了咨询
    162****2482用户4分钟前提交了咨询
    136****0170用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    145****3228用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    163****2056用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    137****6665用户2分钟前提交了咨询
    134****5047用户4分钟前提交了咨询
    133****6085用户4分钟前提交了咨询
    131****8258用户3分钟前提交了咨询
    148****6377用户4分钟前提交了咨询
    140****0638用户3分钟前提交了咨询
    162****4345用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    145****2453用户3分钟前提交了咨询
    130****6241用户1分钟前提交了咨询
    164****5867用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    138****3344用户4分钟前提交了咨询
    144****3418用户3分钟前提交了咨询
    150****3222用户2分钟前提交了咨询
    141****5138用户4分钟前提交了咨询
苏州178****6787用户1分钟前已获取解答
南通156****9691用户4分钟前已获取解答
盐城134****3853用户2分钟前已获取解答
现在的二手房代卖都有骗局吗
二手房交易中常见的欺诈手段有:产权不明、质量不符预期、定金不退、受限交易、拆迁规划、中介不透明操作等。若对方以欺诈手段误导当事人签约,当事人可向人民法院或仲裁机构申请审查并撤销该民事行为。
10w+浏览
房产纠纷
一房二卖现在怎么办
购买者有权解除房产买卖协议、要求退款及利息,并主张不超过已付款双倍的赔偿。若卖方非商家或从业人员,购买者只能索赔已付款及利息,并赔偿损失。若维权措施失败,购买者可向法院提起诉讼,维护合法权益。
10w+浏览
房产纠纷
现在一房二卖公安立案吗
一房二卖涉嫌合同欺诈犯罪,当金额达到法定标准时,公安机关将依法立案侦查。犯罪分子以非法占有为目的,在签订和履行合同时实施欺骗行为,骗取财物,若数额较大,可判处三年以下有期徒刑或拘役并处罚金;若诈骗金额巨大或情节严重,则面临三至十年有期徒刑及相应罚金的严惩。
10w+浏览
房产纠纷
现在网上卖彩票违法吗?
现在在网络上售卖此票是不允许的,除非商家经过了财政部的批准,若是网上售卖彩票情况严重的,会进行刑事处罚,一般会判处五年以下有期徒刑并进行拘役,并处以当事人相应的罚金。
10w+浏览
婚姻家庭
现在农村违建是都要拆吗
在农村违建是一定要拆除的,违建是指违法用地以及其他违反国家法律规定修建的这些建筑物,如果在农村有违法建筑,任何人都可以向城乡规划主管部门投诉,若是依旧不知道现在农村违建是都要拆吗可以选择继续阅读此文。
10w+浏览
征地拆迁
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南京156****8666用户2分钟前已提交咨询
镇江177****9370用户2分钟前已获取解答
盐城134****2754用户1分钟前已提交咨询
徐州177****3646用户2分钟前已获取解答
扬州188****1819用户3分钟前已提交咨询
宿迁134****9165用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换