一房二卖现在怎么办

该房屋存在多次出售的现象显然已超出了合法范畴，违规指向的法律条文则为中国的最高立法机关所制定的《中华人民共和国刑法》。值得警惕的是，这种将同一套房产进行重复销售的行为也有可能被视为一种欺诈性的商业行为，严重的话甚至可以被判定为合同诈骗罪。

面对一房二卖问题，可采取以下措施：未完成交付的房源，先登记者优先购买；未登记且未交付的，先办理不动产预告登记者优先；若同时签署两份合同但未登记，占有并控制使用权益者优先；均未登记和交付的，先付款者优先；对衔接紧密的合同，先履行交付约定者优先，未履行者需确保已登记。购房者应依法维权，确保权益不受侵害。

当房地产存在双重销售时，购买者可要求开发商赔偿损失或解除合同，收回房款及利息，并索赔不超过已付房款一倍的金额。若开发商再次出售同一房产导致合同目的无法实现，购买者可解除合同、退款、索赔，并要求开发商承担不超过已付房款一倍的赔偿责任。购房者应依法维权。