买房合同到手可以退房吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 购房后如若不幸发生退房之事，尚无确切之期限规定。若开发商违反相关协议，则购买方有权解除合约，要求退还已付款项，并对开发商违法行为追究其法律责任，以下是可能出现此类状况的三大类情况：1.交付房屋逾期逾越特定时间范围;2.该房地产项目存在严重的建筑结构质量问题，无法进行修复或即便经过修复亦难以达到双方约定的品质标准，购屋方则在此情况下理应享有退房权;3.由于开发企业自身原因导致，购买方无法按照法规程序获得该房产的所有权证书。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
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买房合同到手可以退房吗
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买房合同到手可以退房吗
购房退房无固定时限，开发商违约时业主可解约退房并追责。常见违约情形包括逾期交房、房屋质量问题及无法取得产权证。业主可根据情况行使退房权利，要求开发商退还已付款项并承担违约责任。
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商品房买卖合同到手，还能退房吗
购房者在特定情况下有权退房，包括开发商延迟交付超过合同规定、无有效证件、私自改设计、无法办产权证、贷款未批、面积误差超3%、房屋质量不达标、卖方隐瞒抵押或隐瞒拆迁安置房信息、合同明确禁止退房条款外，以及房屋设计严重不符或遭遇不可抗力。如交易合同规定其他不可退房情形，须按约定执行。
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买房钥匙没到手可以退房吗
当然可以选择退回。首先，购房者是享有与出售方协商一致来解除合同的权利，也可等待双方在合同中有明确约定并且符合法律规定的解除条件出现之后，向出售方发送正式的退房通知以确认退房的意愿。其次，如果有关退房的相应条件未得到满足则通常无法实现退款，倘若强行退房，恐怕将产生违约的风险并需支付违约金。
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房产纠纷商品房买卖合同到手还能退吗
一般情况不能退房，除非出现下列情况可以退房：1.迟延交付房屋超过约定期限。2.开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效。3.开发商没经购房人同意变更设计。4.拿不到产权证。5.无法得到贷款。6.实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%。7.房屋质量不合格。
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买二手房被骗买到“凶宅”可以退房吗
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房产纠纷买到的二手房是凶宅可以退房吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与买到的二手房是凶宅可以退房吗相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
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房产纠纷买到的二手房是凶宅可不可以退房
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房产纠纷
