买房买错了还能退房吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 您有权选择退出这个房地产交易流程。首先，购房者可尽力与售房者展开坦诚且富有成效的对话，以求达成双方均能接受的协议，从而解除该住房买卖合同；其次，您亦可在合同条款中提前设定或者在符合法律规定的情况下发出退房通告，自此开始自动解除合同并完成退房手续。然而，需要注意的是，如未达到相关退房所需的标准和条件，通常情况下是不被允许轻易退房的，强行撤离可能会导致您需承担相应的违约责任，并支付相应的违约金。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
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买房付了全款退房了还能退吗购房者支付全款并签约后，若发现开发商延期交房、手续不全、擅自更改设计、面积误差超百分之三、房屋质量严重影响实用性或房产存在抵押、经济纠纷等，有权撤销购房合同并要求退款。合同中有面积误差处理约定的，按约定处理。购房者享有退房权并可要求赔偿。
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买房后退房了还能退吗购房者在符合法律法规及合同约定条件下，有权发起协商解除购房契约，并在满足解除条件后正式通知售房者退房。送达退房通知后，合同视为解除，启动退房流程。否则，不具备合法解除理由强行退房将致使购房者面临违约责任及可能的违约金支付。
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小区买房子选位置选错了可否退房？小区买房子选位置选错了是可以退房的，但是贷款的买家与银行之间的借贷关系是独立于房屋买卖关系之外的，所以，解除购房合同并不同时解除贷款合同。也就是说，买家虽然不买房了，但与银行间的债权债务关系仍然存在，这笔借款是一定要还的。
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廉租房买了能退吗廉租房不能购买，只能承租。所以廉租房买了不能退。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。
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买房交了定金能不能退?1、《中华人民共和国合同法》百一十五条对定金问题规定如下：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。2、《中华人民共和国担保法》第八十九条规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
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买房买错了还能退房吗
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买房买错了还能退房吗
购房者有权退出房地产交易。可与售房者协商解除买卖合同，或按合同或法律规定发出退房通知解除合同。未达到退房条件通常不允许退房，强行退房可能需承担违约责任，支付违约金。双方应诚信履行合同，保障权益。
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房产纠纷
10岁孩子在学校被同学打伤手不，骨折错位，报警了怎么处理
[律师回复] 1.及时就医与伤情鉴定，先带孩子去医院治疗，确保其得到妥善救治，同时向医生说明受伤原因及过程，便于准确诊断和记录。
2.配合警方调查，家长要积极配合警方，如实陈述事情经过，包括打架的起因、时间、地点、参与人员等详细信息，提供相关证据和线索。
3.与学校及对方家长沟通，及时通知学校，让学校了解事件经过和孩子的受伤情况，学校有责任和义务配合调查处理。
4.关注案件进展与结果，保持与警方的联系，了解案件的调查进度和处理结果，若对处理结果不满意，可通过合法途径申诉或复议。
5.寻求法律帮助，咨询专业律师，律师可根据具体情况提供详细的法律建议和指导，包括如何维护孩子的合法权益、如何进行赔偿谈判、如何准备诉讼等。
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4.关注案件进展与结果，保持与警方的联系，了解案件的调查进度和处理结果，若对处理结果不满意，可通过合法途径申诉或复议。
5.寻求法律帮助，咨询专业律师，律师可根据具体情况提供详细的法律建议和指导，包括如何维护孩子的合法权益、如何进行赔偿谈判、如何准备诉讼等。
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买房买不了能退房吗
购房者有权取消购买协议。可与卖家协商或按合同、法律解除条件书面通知退房，送达即撤销合同。不符退房条件通常不允退房，强行退房可能违约需支付违约金。双方应诚信履行合同，保障权益。
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房产纠纷我事业单位职工2012年判故意伤害罪有期徒刑缓刑表现不错上班到现在开除正常吗
[律师回复] 有刑事犯罪前科的人员应该是不能进入公务员及事业编制的。如果你是在犯罪以后进入事业单位的，那就是进入考核不合格，如果是工作期间犯罪的，开除应该是根据事业单位条例等规定决定的。总之，一般招录条件不允许有前科，工作期间不允许犯罪，判处缓刑也是犯罪。
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借款银行卡填错了怎么办
[律师回复] 你好，可以立即告知贷款机构，提供正确的银行卡信息，如果在更正银行卡信息过程中，遇到要求支付解冻费、保证金或其他费用的情况，要警惕可能是诈骗行为。另外，没有收到借款的情况不应该还款或者计算利息。
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咨询一下：二审民事判决错误并执行损害了我的财产权，谁是国家赔偿主体呢？是中级人民法院还是区法院执行厅呢？或是共同承担50%
[律师回复] 二审民事判决错误是你个人认为错误还是再审判决认定二审判决错误？
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买房买贵了能退房吗
购房者有权取消购房协议，可与卖方协商或按合同约定退房。未达退房条件通常无法退房，强行退房可能违约需支付违约金。双方应诚信履行合同，确保权益得到保障。
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房产纠纷针对问题：我在网上申请贷款了，说我卡号错了，钱没到账，需要还款吗，我想进一步了解：我是否可以因为卡号错误而免除还款责任？
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买房买了几年能退房
购房退房无明确期限规定。开发商严重违约，购房者有权解除合同并追责。退房情形包括房产逾期交付、主体结构质量缺陷及开发商过失导致无法取得房屋所有权证。购房者应留意这些情况，维护自身权益。
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房产纠纷你好 就是我昨天在一个软件上面贷款30000 填错了一个银行卡号 然后他现在要我交15000 但是我手上没有 他说要联系司法部门 然后联系我的紧急联系人还有我的家人
[律师回复] 您好，这是一种诈骗手段，您不要转钱。如果对方继续威胁您，您可以报警
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快速解决“金融保险”问题
买房了能退房吗
购房者可与开发商协商退房，或依合同、法律规定发退房通知解除合同。不符条件不得退房，强行退房需担责及支付违约金。合理退房，维护权益。诚信合作，避免纠纷。双方沟通，退房更顺利。
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房产纠纷
