买房买贵了能退房吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 如有需要，可对购房协议进行取消处理。1.买方与卖方双方可据此达成共识，以特定方式解除该购房合约；或者在签署合同时，就情况的出现作出具体的约定，以便在约定的情形出现后能及时地向卖方发出退房通知，通知自发送之日起购房协议即被解除从而完成退房流程。2.然而需注意的是，若相关退房条件未得到满足，则通常无法进行退房，若强行退房与卖方产生争议，可能会导致违约行为的出现，这将导致支付违约金等情况。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
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买房买贵了能退房吗
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法律依据：
《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
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