买房不想退房有什么条件
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 针对房屋买卖领域的退房需求，主要有以下几种符合退房要求的情况：首先是在发生某些法律明确规定解除房屋买卖合同时，举证该情况的买房人有权向法院提出申请，以解除合同；其次，如果房屋买卖合同的双方当事人达成一致意见，也可通过协商解约的方式提交书面申请以实现退房的目的；最后，如果具备其它依法定程序规定的条件，同样也可以考虑通过这一途径来达到退房的目的。
- 法律依据
-
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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