买的期房还没交房可以退吗
- 律师解析
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您所购置的未交付的期房在某种程度上仍然存在着退还的可能性，这主要取决于您与开发商签署的购房协议中所明确规定的对应条款及具体的实际状况。通常来说，遇到如期房需要退订等特殊情形时，首先必须查看您与开发商签订的购房合同中是否有明确的应对措施，并且在情况确实符合相关规定后，方能寻求开发商进行退订事宜。例如，当开发商因各种原因延迟到货或超过预定的交货日期，或是房屋本身存在严重的质量缺陷，在这种情况下，您都应果断的向开发商提出退订的请求。
另外，若您与开发商能够以平等和通过坐下来深入沟通的方式妥善处理双方矛盾，乃至达成共识，也同样可以解除这份合同，顺利的完成退款手续。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
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买的期房还没交房可以退吗
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买房预期没交房能退吗
购买未交付房产后，满足特定条件可退房，如延迟交房超过三个月，开发商未按时完成交付，买方有权申请退房并要求双倍退还定金或支付相应利息。
此外，若因开发商原因买方未能在规定期限内获得产权证明，或开发商未能提供全面资料，买方可根据合同条款退房。
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购买未交付房产后，满足特定条件可退房，如延迟交房超过三个月，开发商未按时完成交付，买方有权申请退房并要求双倍退还定金或支付相应利息。
此外，若因开发商原因买方未能在规定期限内获得产权证明，或开发商未能提供全面资料，买方可根据合同条款退房。
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可以退，但要与开发商协商一致或者是承担违约责任后才能解除合同。或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除期房买卖合同。开发商在未取得预售许可证的情况下就预售的，签订的合同不具有法律效力，业主有权要求退房。
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退房可行性与操作要点：
1.购房者可尝试与销售人员友好协商，达成共识后解除合同。
2.合同约定或法定条件下，购房者向销售方发送退房通知，实现合同提前解除及退房。
3.未满足退房条款要求，通常无法办理退房手续；强制退房可能导致违约责任，需支付违约金。
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