公寓楼卖出去要交多少税
最新修订 | 2024-04-11
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- 律师解析
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(1)税费当中的契税：
对于非普通住宅，应按照交易价格或评估价值的3%缴纳税费。
(2)营业税：
如果房产的所有权已经获得了满五年的时间期限，那么免收此项费用。
若使用权未达到五年的标准，按照总房价款的5.8%缴纳该项税务。
此部分税务由卖方负责承担；
(3)土地增值税：
如果房产的所有权已获取并使用五年以上，便无需再缴纳此项费用。
若未达五年，则需要按照总房价款的1%进行提前预付，然后根据税率累进计算，多退少补。
- 法律依据
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《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
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公寓出售要交多少税公寓出售涉及到房地产交易税和个人所得税。 1.房地产交易税：在中国，房地产交易一般需要缴纳房地产交易税，也称为契税。这项税费是按照房屋买卖总价值的一定比例征收的，不同地区的税率有所不同，通常在1%到3%之间浮动。具体税率会根据所在地区的规定而有所差异。 2.个人所得税：若出售公寓产生收益，根据《中华人民共和国个人所得税法》，个人需缴纳相应的个人所得税。
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公寓卖的话要交多少税购买公寓需缴纳契税（根据面积和性质不同，税率为1%、1.5%、3%）、印花税（总房价的0.05%）和大修基金（总房价的2%或配备电梯时为总房价的某比例）。契税和印花税通常与首付款一并支付给开发商，大修基金在入住时由开发商代收用于公共设施维修。
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公寓楼卖出去要交多少税契税对非普通住宅按交易或评估价3%征收。满五年免营业税，否则按总房价5.8%缴纳，由卖方承担。满五年免土地增值税，未满五年则预付总房价1%，后按税率累进计算，多退少补。
房产纠纷
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公寓卖的话要交多少税(1)契税;非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担。
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公寓买卖税费怎么算公寓买卖税费解读：土地增值税：个人转让住宅无需缴纳。 印花税：按买卖房屋价款的0.05％计算。个人所得税：按买卖价格差异的20％计算。 营业税：持有超过五年免缴，未达两年需缴纳房屋评估总值的5.6％。若是对公寓买卖税费怎么算有疑问的，参考下文。
房屋买卖
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公寓出售要交多少税公寓出售涉及到房地产交易税和个人所得税。1.房地产交易税：在中国，房地产交易一般需要缴纳房地产交易税，也称为契税。这项税费是按照房屋买卖总价值的一定比例征收的，不同地区的税率有所不同，通常在1%到3%之间浮动。具体税率会根据所在地区的规定而有所差异。2.个人所得税：若出售公寓产生收益，根据《中华人民共和国个人所得税法》，个人需缴纳相应的个人所得税。若对公寓出售要交多少税的有疑问的，参考下文。
税务信息查询案件·常见问题
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公寓楼卖出去要交多少税
一键咨询
一般公寓房买卖税费怎么算
契税按照房屋成交价格的1%缴纳，如果房屋的面积在144平方米以上，按照房屋成交价格的1.5%缴纳，印花税是5元，办理房产证登记费时要交纳80元的工本费，如果是非住宅房，登记费是550元。个人转让公寓房的，若住房时间不够5年，按房款的1%缴纳个人所得税。
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损害赔偿私人卖家收了款不发货不退款怎么办？
[律师回复] 可以考虑委托律师向卖家发送律师函。律师函可以明确地告知卖家其行为已经构成违约，要求卖家在一定期限内发货或者退款，并警告卖家如果继续拒不履行义务，将面临法律诉讼。这一步骤可以对卖家起到一定的威慑作用。
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你好！我父母去世有一套企业产的房子，没有遗嘱，卖房需要儿女都签字吗？
[律师回复] 如果您需要针对性的解答，可以直接打电话咨询，这样沟通效率更高，有利于帮您解决实际问题。
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你好，本人名下房产准备出售，买卖双方与中介签了合同，准备履行时，才发现房子被查封了，无法按时交易，卖家要承担什么责任
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写字楼商铺买卖的税费
契税:不分面积、不分年限，收费标准：公证价÷1、05×3%。个人所得税:不分面积、不分年限，收费标准：公证价÷1、05×1%。增值税：不分面积、不分年限，收费标准：公证价÷1、05×。5、6%。土地增值税：不分面积、不分年限，收费标准：公证价÷1、05×1%。
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公司卖出去的产品不开发票是否算偷税漏税？
公司卖出去的产品不开发票的情况，是属于偷税漏税的。纳税人偷税漏税的处罚标准是：逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下 有期徒刑或者拘役，并处罚金 数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
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[律师回复] 你好，外卖退款可以让客服跟顾客沟通是怎么回事
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[律师回复] 你好，，，，，，，，，
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我们这边有个朋友卖假酒，被抓已经半年了，还有机会能保出来吗？
[律师回复] 你好，你的情况大致已经了解，您可详细说明具体情况方便处理
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你好 请问楼房抵押换新楼能办房产证证吗？
[律师回复] 您好，这个问题还需要看具体情况进一步分析。本着对您负责的原则，建议您有针对性的一对一询问，点击我的头像，有联系方式，可详细咨询。
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出租住房楼土地使用税由谁缴纳？
土地使用税由出租方缴纳。对于拥有土地的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际拥有者纳税。未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用者纳税。租赁的土地根据租赁按双方约定交。
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