什么是不动产
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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实际运用中，我们可以将不动产物权简单理解为房地产，但若需细致划分则必须明确不动产的意义远超出房地产本身，换句话说，不动产涵盖了房地产的全部范围。
事实上，世界各国有各自不甚相同的关于动产和不动产的分类与定义。
时至今日，全球范围内并不仅仅是以是否能够自由移动以及移动过程中价值是否会受到损害作为判断动产与不动产的唯一准则，而是充分考虑物体值的高低以及物权变动所需遵循的法律规定等诸多要素。
举例来说，飞行器和船舶这类大型设备在全球范围内普遍被划归为不动产类别，这主要源于它们的价值高度且在变更物权时往往需要借助行政机构进行相应的登记手续等原因。
- 法律依据
- 《民法典》第一百一十五条物包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。
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动产和不动产是什么意思动产是指能脱离原有位置而存在的资产，如各种流动资产、各项长期投资和除不动产以外的各项固定资产。不动产是指实物形态的土地和附着于土地上的改良物，包括附着于地面或位于地上和地下的附属物。
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不动产是什么不动产是指那些自然或人为附着于土地、无法移动或移动会损害其价值的物体，如土地、房屋、矿产等。由于其耐久、稀缺、难以隐藏和不可移动等特点，对人类生活环境有深远影响，因此在法律体系中受到特别规定，如不动产地役权变动需经严格法定手续，相关纠纷则由当事人户籍所在地或不动产所在地法院审理。
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不动产是什么不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的财产，如土地，房屋、探矿权、采矿权等土地定着物，与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。
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什么是不动产证不动产权属证书是指颁发给不动产权利人用于证明其享有不动产权利的证书。不动产权属证书可以作为某人享有不动产物权的证据，当事人之间发生权属争议时，一般情形下可以依据不动产权属证书来解决纷争，确认权利。
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不动产证是什么意思 什么是不动产证不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
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什么是不动产不动产的本质是指自然性质或法律规定不可移动的物品，如土地、房屋等。尽管通常与房地产相关，但其意义远超于此，还包括如飞行器、船舶等大型设备。全球范围内，不动产的界定不仅考虑物品的移动性，还涉及价值大小和物权变动所需的法律规定。
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什么是不动产
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不动产证是什么意思 什么是不动产证
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
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什么是不动产
不动产的本质是指自然性质或法律规定不可移动的物品，如土地、房屋等。尽管通常与房地产相关，但其意义远超于此，还包括如飞行器、船舶等大型设备。全球范围内，不动产的界定不仅考虑物品的移动性，还涉及价值大小和物权变动所需的法律规定。
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