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房产证过户费怎么算

#房产纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
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可靠专业能力强,房产纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
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律师解析
1、面积小于等于90平方米的房屋:
契税为评估价值的1%,个人所得税亦同为此比例,而增值税则为评估价值的5.6%。
此外,还需缴纳评估费用,其数额=评估价值×0.5%,最后,每平米需交付6元作为交易费,测量绘图费用为每平米1.36元,法定手续费也就是登记费用为90元。
2、总面积介于90至144平方米之间的住宅:
契税为评估价值的1.5%,与此同时,个人所得税也是此标准,只是增值税会增加至评估总值的5.6%。
同样,评估费用比率不变,仍为评估值×0.5%。
售房时同样需要支付每平米6元作为交易费用,测量绘图费用仍旧是每平米1.36元,备案手续所需的手续费为90元。
3、超过144平方米的房产:
契税将上升到评估价值的3%,个人所得税仍旧保持在评估价值的1%,而增值税同样是评估价格的5.6%。
其他费用的计算方式与上述两种情况相同,即收取评估价值×0.5%作为评估费用,每平米需交6元作交易费用,测量绘图费用仍然是每平米1.36元,法定手续费即登记费用为90元。
法律依据
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为3%—5%。各地契税的适用税率,由省级政府在3%—5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案;契税怎么算要根据房屋平米的大小划分不同的契税税率。
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房产证过户费怎么算
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房产证过户费怎么算
房产证过户所需费用的详细计算方法1、房屋面积在90平方米及以下者:契税为评估价的1%,个人所得税亦同,增值税则为评估价的5.6%。此外,评估费用为评估价的0.5%,交易费用为每平米6元,测绘费用为每平米1.36元,登记费用则固定为90元;2、房屋面积介于90平方米至144平方米之间者:契税稍多,为评估价的1.5%,个人所得税同样是评估价的1%,增值税仍为评估价的5.6%。
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房产纠纷
房产证过户费怎么算
房产证过户费用计算:90平以下,契税、个税1%,增值税5.6%,加评估费0.5%和每平米6元交易费、1.36元测量费、90元登记费;90-144平,契税、个税1.5%,增值税5.6%,其他费用相同;超144平,契税3%,个税1%,增值税5.6%,其余费用不变。
1w浏览2024-04-14
过户车保险怎么算过户
10w+浏览2023-09-18
房产证过户费怎么算
90平米以下房产:契税、个税均按评估价值1%征收,增值税5.6%,评估费0.5‰,交易费6元/平米,测绘费1.36元/平米,登记费90元。90-144平米房产:契税1.5%,个税1%,增值税5.6%,评估费0.5‰,交易费6元/平米,测绘费1.36元/平米,登记费90元。超过144平米房产:契税3%,个税1%,增值税5.6%,评估费0.5‰,交易费6元/平米,测绘费1.36元/平米,登记费90元。
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房产纠纷
房产证过户费用怎么计算
房产过户费用包括:交易手续费,住宅每平方米6元,双方各承担50%;登记费由受赠方承担,住宅为80元/套;房屋所有权证书工本费,一本免费,每增加一本收10元;印花税5元/本,由受赠方交纳;契税1.5%,由受赠方交纳。赠与还需缴纳2%的评估费和公证费,3%的契税。 再次出售需缴纳20%的个税。
1w浏览2024-04-11
房屋过户契税没交算过户
10w+浏览2024-10-28
房产证过户费怎么算
房产证过户费用计算:90平以下,契税、个税1%,增值税5.6%,加评估费0.5%和每平米6元交易费、1.36元测量费、90元登记费;90-144平,契税、个税1.5%,增值税5.6%,其他费用相同;超144平,契税3%,个税1%,增值税5.6%,其余费用不变。
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房产纠纷
房产过户费用计算?
房子过户费用: 1、交易手续费; 2、合同印花税; 3、契税(一般由买方承担); 4、权证印花税; 5、登记费:如果房屋属于个人产权,每件收费100元;如果房屋属于其他产权,每件收费200元; 6、中介费; 7、过户手续费:每套50元; 8、维修基金:根据所购房屋的实际情况计算; 9、其他相关费用。
1w浏览2024-09-06
门面房屋过户费怎么算,怎么算过户费?
10w+浏览2023-09-13
房产证过户费用怎么计算?
手续费,住所6元/平方米,非住所10元/平方米。一般规定买卖双方各承担一半。登记费一般房产住所类为80元/套,买方承担。房子过户土地金一般是在过户时收取,按房子正常成交价的2%计征。卖方承担。房子过户核档费50元/宗。
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房产过户费用计算
房子过户费用按照以下计算:1、交易手续费。2、合同印花税。3、契税(一般由买方承担)。4、权证印花税。5、登记费:如果房屋属于个人产权,每件收费100元,如果房屋属于其他产权,每件收费200元。6、中介费。7、过户手续费:每套50元。8、维修基金:根据所购房屋的实际情况计算;9、其他相关费用。
1w浏览2024-09-17
房产过户后过户税费怎么算
10w+浏览2023-09-23
房产过户费怎么算
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房产过户费怎么算进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
房产继承公证过户费用怎么算
房产继承公证及过户费用主要包括公证费和税费。公证费一般按房产市价的百分比计算,具体比例因地区而异。税收方面,涉及契税、印花税等。通常,根据我国法律,遗嘱继承的房屋无需缴纳契税。
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房屋过户2年过户费怎么算
10w+浏览2024-11-14
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