买房受骗可以退房吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 购房者在经过适度的磋商并取得售房者的认可之后，完全有权利选择解除合同；或者当预先设定在合同中的解除条件或相应法律法规规定的解除条件出现在现实生活中时，购房者可以通过书面方式向售房者发送退房通知，这种通知一旦到达售房者手中，双方就将自动解除房屋买卖合同并启动退房程序。然而，值得注意的是，除非事先符合了某种特定的退房条件，否则通常情况下无法进行退房，此时若强行退房，将可能导致当事人需承担违约赔偿责任，支付相应违约金。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
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买房受到欺骗怎么退房子退宿程序如下：一、业主提出退宿请求。二、自请求起15个自然日内完成必备手续。三、您表达退宿意愿后第十五日，确保已付物业款项悉数退还，协助处理与贷款银行取消或暂停合约相关事务。四、正式提出退宿申请后，立即将购房资金归还，负责公积金管理机构或贷款银行还款事宜妥善解决。
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买房受到威胁可以退房吗购买的房产是可以依法予以退回处置的。首先，购买者可与出售方通过洽谈达成共识，从而彻底解除购买协议，届时购买者需向出售方发出明确的退房通知书，待抵达出售方手中之时，即宣告购买房产的买卖协议被完全解除了，购买者也就有权进行退房操作了。
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买房被骗可以退房吗恳请法院撤销先前订立的买卖合同，同时请求退还已支付的购房款项，第三方以欺诈手段诱使另一方当事人做出本不愿意达成的民事法律行为，并且买方可证明其当时对该欺诈行为知情或理应知晓，则遭遇欺诈者有权通过向人民法院或仲裁机构提起诉讼，请求撤销这一不正常的民事法律行为。
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买房受骗可以退房吗
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买房受骗可以退房吗
购房者依法享有退房的权利。首先，购房者可通过与售房者达成共识的方式来解除房屋买卖合同；其次，当合同中所规定或法律条款所设定的解除条件得到满足之后，向售房者发出退房通知，待该通知送达到售房者之时，便可正式解除房屋买卖合同并实现退房目的。
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买房被骗可以退房吗
恳请法院撤销先前订立的买卖合同，同时请求退还已支付的购房款项，第三方以欺诈手段诱使另一方当事人做出本不愿意达成的民事法律行为，并且买方可证明其当时对该欺诈行为知情或理应知晓，则遭遇欺诈者有权通过向人民法院或仲裁机构提起诉讼，请求撤销这一不正常的民事法律行为。
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[律师回复] 事故责任是怎么认定的。
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买受人延期交房可以退房吗
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[律师回复] 合同的法律效力并不以公证为前提。根据《中华人民共和国民法典》143条的相关规定，合同的成立和生效主要取决于以下几个条件：
主体合格：合同双方必须具备相应的民事行为能力；
意思表示真实：双方的意思表示必须真实，不存在欺诈、胁迫等情况；
内容合法：合同内容必须合法，不违反法律、行政法规的强制性规定，也不得违背公序良俗
主体合格：合同双方必须具备相应的民事行为能力；
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您好。问题是前夫不愿抚养孩子，与孩子互殴，我拉架导致受到轻微伤，请问如何维权，对孩子会产生影响嘛
[律师回复] 这种情况下您可以采取以下几种方式维权：
1.?报警：前夫与孩子互殴以及导致您轻微伤的行为，可以通过报警来处理。警方会根据具体情况进行调查和处理。
2.?向法院提起诉讼：要求前夫履行抚养孩子的义务，并支付抚养费。
3.?申请保护令：如果前夫的行为对您和孩子的人身安全构成威胁，可以向法院申请保护令，禁止前夫接近您和孩子。
对于孩子来说，这样的经历可能会产生一定的心理影响。建议您及时关注孩子的情绪和心理状态，为孩子提供心理支持和疏导，必要时寻求专业心理咨询师的帮助。同时，尽量为孩子创造一个稳定、安全和关爱的环境，减少此类事件对孩子成长的不利影响。
1.?报警：前夫与孩子互殴以及导致您轻微伤的行为，可以通过报警来处理。警方会根据具体情况进行调查和处理。
2.?向法院提起诉讼：要求前夫履行抚养孩子的义务，并支付抚养费。
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对于孩子来说，这样的经历可能会产生一定的心理影响。建议您及时关注孩子的情绪和心理状态，为孩子提供心理支持和疏导，必要时寻求专业心理咨询师的帮助。同时，尽量为孩子创造一个稳定、安全和关爱的环境，减少此类事件对孩子成长的不利影响。
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买房销售欺骗可以退房吗
面对烂尾楼困境，购房者虽不能擅自停贷，但可与银行深度协商暂停还贷事宜，达成共识后须签署法定停贷协议。若协商无效，购房者可诉诸法院，请求解除与卖方的购房合同。合同成功撤销后，购房者有权申请解除与银行的房屋抵押合同，进而免于继续偿还贷款责任。
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房产纠纷十月十六号在别人家起口角争执推拉间对方摔倒在地，到十月二十六日公安局一张传唤证说是我方故意伤害二十八号到公安局接受调查，去了直接说要拘留对方的证据就是一个监控片段跟一个医院报告，我方的想法是这些东西是对面给的是真实性有效的吗警察告诉我：我们不需要知道过程与对方给的证据对不对只通知我们结果
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家暴离婚孩子抚养权判给受害者吗
[律师回复] 在家庭暴力这样的情况离婚，孩子抚养权可不一定就肯定会判给受伤害的那个人。不过，一般来说，有家庭暴力这种事情发生的话，比如爸爸打妈妈或者妈妈打爸爸之类的，可能会让人觉得这样的环境对小孩成长不好。所以法官在审理抚养权问题的时候，会根据很多因素来决定把孩子交给谁养，比如说咱俩谁更有钱，还有就是要看小孩子自己想跟谁（前提是他们长大了懂得表达自己的想法），再看看我们两个人都读过哪些书等等这些都是很重要的参考因素。要是你说你有足够的证据证明因为家里有人施暴，导致孩子过得不好，而且你自己这边的生活条件又特别好的话，那你争取到抚养权的机会当然比别人大。
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