律图审稿专业委员会3轮严审

买房退房可行么现在

最新修订 | 2024-09-11
915浏览
律师解析
据悉,购房者有权选择与售房者协商一致从而解除相关合同,或者在约定或法定的解除条件在实际发生之后,向售房者递交正式的退房通知书,在通知书成功送达到售房者手中之时,即可解除房屋买卖合同并实施相应的退房程序。然而,若未能满足相关的退房条件,那么一般情况下是无法实现退款的,即使强制要求退房也可能会引发违约纠纷,需要承担相应的违约金支付义务。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

二手房纠纷案件·推荐文章

盐城188****7653用户4分钟前已获取解答
无锡134****5331用户4分钟前已获取解答
宿迁180****5407用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125694人选择咨询律师
3343位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房退房可行么现在
一键咨询
  • 扬州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    141****4164用户1分钟前提交了咨询
    156****7650用户2分钟前提交了咨询
    147****6572用户2分钟前提交了咨询
    171****7534用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    177****4834用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    166****5078用户2分钟前提交了咨询
  • 171****5821用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    143****7213用户3分钟前提交了咨询
    172****3367用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    154****8870用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    178****3080用户1分钟前提交了咨询
    145****3664用户3分钟前提交了咨询
    168****2558用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    138****2515用户1分钟前提交了咨询
    170****1642用户2分钟前提交了咨询
    153****5072用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    137****0060用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    140****5084用户3分钟前提交了咨询
    138****1474用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    137****4336用户4分钟前提交了咨询
    132****8200用户4分钟前提交了咨询
    136****7464用户2分钟前提交了咨询
    135****6302用户4分钟前提交了咨询
    142****4228用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    156****3712用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    145****4017用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    152****5126用户2分钟前提交了咨询
    158****6802用户4分钟前提交了咨询
    140****7811用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    177****6823用户4分钟前提交了咨询
    160****7463用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    174****2415用户4分钟前提交了咨询
    154****4346用户4分钟前提交了咨询
    137****7545用户3分钟前提交了咨询
    157****2726用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    176****0146用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    132****2616用户1分钟前提交了咨询
    153****3247用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    137****1171用户4分钟前提交了咨询
    176****3548用户4分钟前提交了咨询
    170****5884用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    162****7000用户1分钟前提交了咨询
    148****2762用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    176****2244用户2分钟前提交了咨询
    132****3560用户3分钟前提交了咨询
    156****5146用户4分钟前提交了咨询
    157****6032用户3分钟前提交了咨询
    137****7644用户4分钟前提交了咨询
    173****4220用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    172****3818用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
苏州181****8400用户3分钟前已获取解答
镇江178****5939用户4分钟前已获取解答
盐城188****9434用户1分钟前已获取解答
现在买房能退房吗
购房者可根据法律规定行使退房权。可与售房者协商解约,或按合同终止条款办理退房手续。若符合法定解除条件,购房者应向售房者发出退房通知书,确认收悉后合同即解除,购房者可依法退房。购房者应了解退房流程,确保权益不受损害。
10w+浏览
房产纠纷
买房退房可行么现在
购房者有权选择与售房者协商一致从而解除相关合同,或者在约定或法定的解除条件在实际发生之后,向售房者递交正式的退房通知书,在通知书成功送达到售房者手中之时,即可解除房屋买卖合同并实施相应的退房程序。
4浏览
现在买房怎么退房
买受方欲撤回购房时,需提交书面申请。开发商接收到解约请求后,须在15日内无息退还全款,并负责协调买方与贷款银行间合同解除事宜。具体措施包括在正式解约前,代买方按月向贷款银行偿付本金和利息。开发商收到退房申请后,应立即归还买方所有购房款,并妥善办理与公积金机构或贷款银行的还款手续。
31浏览
现在买房能退房吗
购房者可根据法律规定行使退房权。可与售房者协商解约,或按合同终止条款办理退房手续。若符合法定解除条件,购房者应向售房者发出退房通知书,确认收悉后合同即解除,购房者可依法退房。购房者应了解退房流程,确保权益不受损害。
8浏览
现在买房还能退房吗
购房者在房产交易中有权申请退房。他们可以先与卖方协商解约;若协商无果,可按合同或法律规定发送退房通知。通知生效后,原房屋买卖合同即终止,购房者便可退房。购房者应了解合同条款,积极维权,确保合同得到合理解除。
4浏览
现在买房怎么退房
开发商违约时,处理方式如下:首先,双方协商解决;其次,购房者可解除购房合同,开发商承担违约责任并支付赔偿金;购房者还可依据合同向仲裁机构申请仲裁或向法院起诉,迫使开发商履约。违约责任构成要素包括:违约行为、实际损害、违约行为与损害间的因果关系、无免责事由。
10w+浏览
房产纠纷
买房现在可以退房吗
购房者有权选择退房,可与开发商协商解除合同或在满足合同或法律规定条件后发送退房通知,送达即解除合同并退款。若不满足退房条件,通常无法退房。强行退房需承担违约责任并支付违约金。购房者在退房前应了解相关规定,避免不必要的损失。
48浏览
现在买房可以退房吗
购房业主可依法或依合同条件选择退房。通过友好磋商或发出退房通知,待通知到达卖方,房屋销售合约即自动终止,为业主提供合法退房途径。业主应了解退房规定,确保权益不受损害。
10w+浏览
房产纠纷
现在买房还能退房吗
购房后欲退房,可与卖方协商。若已签约,双方可商讨撤销合约可能性。如卖方同意,可制定合法有效的解约协议;如卖方拒绝,单方退房要求或被视为违约,需承担法律责任及经济赔偿。购房者应慎重考虑,尽量通过协商解决退房事宜。
10w+浏览
房产纠纷
买房现在可以退房吗
判断房屋质量达标需满足:①未按完整设计与合同要求完成工程,未达国家竣工验收标准;②工程质量不符合国家公共安全规定及标准;③建材、设备、配件等质量证明、试验检测报告缺失严重;④无施工单位盖章的工程质量保修书;⑤未依法完成竣工移交手续。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

沭阳180****4765用户4分钟前已提交咨询
盐城135****7598用户3分钟前已获取解答
连云港188****9257用户4分钟前已提交咨询
扬州135****3470用户2分钟前已获取解答
徐州177****2206用户3分钟前已提交咨询
南通188****1148用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换