现在固安买房要社保吗?

最新修订 | 2024-09-09
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孟理昕律师
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专家导读 现在固安买房要社保,想要在固安买房需要在固安交够一年的社保。现在很多地方对于外地人买房都有社保这一要求,有些地方要求交满三年,有些地方则是一年,每个地方的标准是不一样的,具体的情况可问当地房管局。

现在固安买房要社保吗?

一、在固安买房社保吗?

现在固安买房要社保,需要在固安交够一年的社保,外地人在固安买房是需要提供社保证明的,根据规定,买房人最起码要提供一年以上的社会保险缴纳证明,而且这一年的社保缴费不能出现中断,如果中断就没有购房资格。符合购房条件的,要带好本人的身份证暂住证及相关的证件,向当地的房管局递交购房申请书。

不要遗失借款合同和借据。申请按揭贷款,银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年,作为借款人,您应当妥善保管您的合同和借据。贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后,可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易核心撤销抵押。

1、带齐身份证件、暂住证及复印件向房地产交易提交购房申请书。交易审核无误后,报房地产交易市场管理委员会审核盖章。管委会在审核《购房登记表》及其资料后,签发有效期为六个月的《外省市个人购房批准通知单》(以下简称《批准单》);

2、固安的买房人在签订合同后15天内,携带身份证件、暂住证、《批准单》,购房合同正、副本,到交易申领《外省市个人购房办理产权通知单》(以下简称《通知单》),交易向购房人签发《通知单》后,收回《批准单》;

3、购房人携带固安《通知单》、合同、身份证件、居住证与开发商共同办理立契过户手续,并按规定缴纳交易手续费、印花税税费

二、办理房屋抵押贷款要满足什么条件?

办理房屋抵押贷款必须具备一定条件,不论是银行还是其他各金融机构要求完全相同。具体要求如下:

1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;

3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任;

4、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入市场直接买卖;

5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证土地证;

6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

买房是一件人生大事,对于外地人缴纳社保最重要的作用就体现购买当地房产,在有限购政策的城市,对买房人的社保缴纳时间是有一定要求的,具体可以到固安当地的房管局咨询。


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(四)购房时详细审查回迁协议等全部回迁材料,与回迁户签订购买协议时约定内容尽量详细些,各自应承担的权利义务明确些,回迁户毁约的责任约定重些。  
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2、责任认定期限
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根据道路交通事故处理办法规定,交通事故的当事人因伤致残的,在治疗终结后的15日内,可向公安机关申请伤残评定。公安机关应当根据医院证明和公安部门关于道路交通事故伤残评定的标准,在接到伤残评定申请书后30日内评定伤残等级。当事人对伤残评定不服的,可在接到评定书后15日内,向上一级公安机关申请重新评定。上一级公安机关在接到重新评定申请书后30日内,应当作出重新评定的决定。
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在南宁没有固定工作,怎么办社会保险
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