买房网签可以退房吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 可以选择退回。首先，购买房产的用户可通过与卖方进行深入磋商从而达成共识实现退款，同时，也可以在签订的合同里明确说明和法律规定的解约条款出现之后，向卖方递交退房通知书来执行退房操作，然而在这过程中需要确保已达到相关退房的标准要求才能进行退款，否则强行退房则可能会导致违约行为并支付违约金等不利后果。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
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