天津交房延期违约金怎么算
最新修订 | 2024-04-19
724浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
包敬立律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：5314人
- 律师解析
- 若延期交付房屋一事产生赔偿责任，则应根据相关规定将违约金定位于每延迟一天，向买方支付买卖总价万分之五的比例作为违约金赔付。当合同双方中任何一方认为所约定的违约金过高而要求予以调整下降的情况下，需以违约金超出实际损失的30%这一标准来进行适当的削减；反之，如果有一方认为所约定的违约金过低无法弥补其实际损失，则可以通过提出申请的方式，要求提高违约金的金额，但必须以实际违约所导致的损失为依据来确定最终的违约金数额。
- 法律依据
- 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
天津楼房延期交房违约金怎么算在合同框架下，逾期违约金的标准通常设定为每日交易总额的千分之五，但这并非固定不变。双方有权通过协商对违约金比例进行个性化调整。对于开发商逾期交房的情况，法律未设特定调整机制，这使得司法或仲裁机构在审理相关争议时，拥有灵活运用自由裁量权的余地，以公平合理地确定违约金的数额。
-
天津延期交房多久算违约非不可抗力下，房地产开发商未按期交房需承担违约责任。逾期60天内，开发商按房价日千分之三付违约金；超60天，业主可解除合同，开发商60日内全额退款并支付已付款项5%的违约金。业主也可要求继续履行，开发商按房价日千分之五付违约金。
-
天津延期交房多久算违约房地产开发企业未按期交付房产即构成违约，买方有权要求承担法律责任。书面催促后三个月内仍未履行交付义务且无合理解释，买方有权解除合同，损失由开发商承担。若开发商在催促后三个月内完成交付，买方无权解除合同，但可要求赔偿经济损失。
-
房租延迟10天交算合同违约吗当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房租延迟10天交算合同违约吗进行了解答，希望能解答您的问题。
房屋租赁
-
违约合同延期每天违约千分之几合适？违约合同延期每天违约万分之八—千分之一之间合适。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
合同违约
-
在天津闯黄灯算不算违章一般来说，自从这个新法修改之后，在天津如果闯黄灯是算违章行为的，其处罚和闯红灯一样，扣记6分和处罚20元以上200元以下的罚款，但如果在黄灯亮的时候就已经越过了停车线的话是可以继续通行的。
交通违章
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125349人选择咨询律师
天津交房延期违约金怎么算
一键咨询
房租延迟10天交算合同违约吗
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房租延迟10天交算合同违约吗进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷我在手机看看到广告老年代步车11000元定金3000发货过约定期不发货也不退定金怎么办
[律师回复] 您好，您可以向其所在平台投诉。
3.3w浏览
快速解决“合同事务”问题
如果别人把我跟他的聊天记录发到网上违法吗？
[律师回复] 聊天记录属于个人隐私，私自散布他人隐私属于违法行为。如果这种行为造成了严重后果，还可能涉嫌犯罪，并且侵犯隐私权的一方还要承担民事侵权责任
4w浏览
在天津闯黄灯算不算违章
一般来说，自从这个新法修改之后，在天津如果闯黄灯是算违章行为的，其处罚和闯红灯一样，扣记6分和处罚20元以上200元以下的罚款，但如果在黄灯亮的时候就已经越过了停车线的话是可以继续通行的。
10w+浏览
交通事故
违约合同延期每天违约千分之几合适？
违约合同延期每天违约万分之八—千分之一之间合适。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
10w+浏览
合同事务
您好，我想咨询一下，我是在网约车租赁公司租了台网约车，前几天因为磕碰底盘出险了，现在公司要求我在保险赔付以外个人再支付600保险上浮费用+2000元免赔额+车辆折旧费（事故定损金额-5000?20％）6400元，我对这个车辆折旧费不太认可
[律师回复] 您有权对租赁公司提出的车辆折旧费计算方法提出质疑，并要求其提供更合理的计算方式。在处理此类问题时，保持冷静、理性并寻求专业帮助是很重要的。
4.8w浏览
违约合同延期每天违约千分之几合适？
平常的生活中，我们可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们需要了解一些法律知识。针对违约合同延期每天违约千分之几合适？的问题，我们在下面的文章内容中整理了一些与此相关的法律知识，希望可以解答您的问题。
10w+浏览
合同事务
公司不缴社保且劳动合同不发给工人违法吗
[律师回复] 您好，我们致力于为您提供一站式的法律服务，从法律咨询、案件分析到诉讼代理，我们都会全程陪伴您，为您解决法律问题。我们律师团队专业处理房产纠纷、刑事案件/刑事辩护、交通事故、劳动纠纷/劳动仲裁、公司拖欠工资、婚姻家事/继承纠纷/离婚纠纷/变更抚养关系纠纷、合同事务/买卖合同纠纷/债权债务纠纷/建设工程、工伤赔偿/人身损害赔偿/医疗纠纷、知识产权、法律顾问等业务。
5w浏览
延期交房算不算合同违约
延期交房属于合同违约，应该向另一方支付违约金。如果在房屋购买合同或者租赁合同当中有具体的规定的话，那么就需要根据合同当中的约定承担相应的违约责任。如果没有约定的话，那么需要根据实际造成的损失来进行赔偿。
10w+浏览
房产纠纷
