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银行单方面原因购房定金能退吗

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
在购置房产时,通常会采用按揭贷款的方式进行购买。然而,由于贷款主要是通过各大银行提供的,因此向银行提出贷款申请并不总是能够成功获得批准。根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定,如若由于非属双方当事人不得推卸之责所导致的贷款申请迟延或无法审批,那么购买方有权要求开发商全额返还其已支付的购房定金
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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单位单方面解除劳动关系原因有什么?
单位可解除,需要提前30天通知或额外支付一个月工资的情况(需支付经济补偿金):1、劳动者患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作,也不能从事由用人单位另行安排的工作的。2 劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的。
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劳动纠纷
银行倒闭的原因分析
1、信用风险,是指商业银行发放的贷款得不到偿还的可能性,或者是其投资的质量恶化造成违约,从而给商业银行带来损失的可能性。2、利率风险和汇率风险,是指市场的利率和汇率变化引起商业银行资产价格的变化,造成资产贬值损失的可能性。利率风险和汇率风险基本上是由资金的供求关系决定的,它是一种市场风险。
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公司经营
并购贷款失败的原因
第1、企业信用卡有不良记录。第2、企业电话卡欠费。现在电话卡都实行了实名制,经过实名制认证后的手机卡,如果出现了欠费的情况,是可以追溯到个人的,也会造成不良的记录。第3、企业存在重大的经济纠纷。如果企业和其他单位在经济上有诉讼案件或者纠纷,那么也会影响到小微企业申请信用贷款。
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公司经营
购销合同跳单不正当竞争的原因是什么
收费过高是“跳单”原因,就“跳单”这个事情,有市民表示自己在接受中介公司服务的时候,也曾经有过这个念头。目前中介公司在房产发展过程中是起了一些作用,但有些中介就是搅混水、上下骗、互相拆台等等。
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合同事务
银行不良债权有哪些原因
1、客观性因素:国家产业政策调整和政府干预。1、国家产业政策调整是形成阶段性和时期性不良债权的主要原因。2、政府“点贷”项目是造成银行不良债权的直接渠道。2、主观性因素:银行自身管理。1、信贷粗放经营。2、内部控制不严。3、信贷软改革。4、同行业的无序竞争。
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债权债务
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