购房交了定金会退吗
最新修订 | 2024-04-18
743浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
包敬立律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：5307人
- 律师解析
- 在通常情况下，购房定金均无法进行退还处理。然而，如若收款方存在违反约定或未能按约履行义务等违约行为，接收定金者则有权请求得到相应的退还。根据相关法律法规的明文规定，对于收款方未能按照先前签订的协议或合同规定履行其应尽的责任和义务，且此种违约行为导致了合同所设定的主要目标无法实现时，则须向对方当事人支付双倍的定金作为赔偿。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
购房时交了定金会退吗通常，购房定金不退。但如接收方违约，支付方有权要求返还定金。据法规，若接收方未履行或未完全履行约定，导致合同主要目的无法实现，应双倍返还定金于支付方。这意味着，定金不仅是违约的惩罚，也是对守约方的补偿。
-
交了购房定金能退不?房子定金是否可以退需要根据实际情况决定。1、如购房者未能按认购书规定的期限、地点去签约或者购房者在正式签约时更改认购书中已确认的如价格、面积、户型等主要条款导致无法签约，则被视为违约，其所交纳之定金将不予返还。2、如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的，应双倍返还购房者定金等。
-
购房定金交了能退吗购房定金一般情况下不能退。除非是因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的；或者因为卖方违约的，定金是可以退的，且卖方违约的，定金应当双倍退还。
-
交了购房认购金可以退吗交了购房认购金可以退吗?一般来讲，如购房者决定不购买，开发商应将认购金退还。认购金并不等同于定金。定金必须是双方当事人以书面形式明确约定的。即必须在合同中明确写明是“定金”或者明确缴纳认购金为定金性质。如果约定了认购金的性质为定金，那么这种情况下认购金就是定金。
房屋买卖
-
购房交了购房定金能退吗？购房交了购房定金能退，我们国家法律当中规定双方当事人在协商一致的情况之下是可以要求退还定金的，或者是其中一方违约的话也是可以要求退还定金的。购房交了购房定金能退吗，这个问题可以参考本文内容。
房屋买卖
-
购车定金交了不退会有违约金吗？购车定金交了不退的情况下，应当根据协议的规定来认定，如果没有说明违约金的情况，则不需要支付违约金。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。合同的订立需要一个过程，要经过要约和承诺的过程。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。
合同违约
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125447人选择咨询律师
购房交了定金会退吗
一键咨询
购房交了购房定金能退吗？
购房交了购房定金能退，我们国家法律当中规定双方当事人在协商一致的情况之下是可以要求退还定金的，或者是其中一方违约的话也是可以要求退还定金的。购房交了购房定金能退吗，这个问题可以参考本文内容。
10w+浏览
房产纠纷商住一体的住宅停车位要购买吗
[律师回复] 解析：
在审慎地权衡了诸多因素之后，我们不得不探讨这样一个重要的议题——即车位是否应当购买。
这个问题的考量必须基于多个不同的角度，以全面地考虑所有可能的影响因素。
以下是需要重点关注的几个主要考虑因素：
1.需求与便捷性的平衡。
首要的是要深入分析自身对车辆使用的实际需求。
若您每日都需驾车出行，或者面临频繁的停车需求，那么购入一个专属的车位无疑将极大地方便您的生活，从而有效规避了在小区内部寻找停车位的种种困难。
2.财务状况的评估。
购买车位无疑是一笔不小的开支，因此您需要对自身的财务状况进行全面的评估。
倘若购买车位并未对您的经济造成过重的负担，那么这无疑是一种值得考虑的解决方案。
3.潜在升值空间的预估。
购买车位不仅能为您的房产价值保驾护航，还可能带来额外的增值收益。
随着时间的推移，车位的需求可能会逐渐增长，而供应则可能相应减少，进而推动车位价格的上扬。
然而，您仍需密切关注车位市场的具体动态，以及所在区域的经济发展走势及房地产市场的变动情况。
4.管理与维护的责任。
在购买车位之后，您还需承担起车位的管理与维护职责。
您需要详细了解小区的车位管理与维护机制，包括车位的清洁保养、安全监控等各个环节。
若小区的车位管理与维护工作未能达到预期效果，那么购买车位可能会给您带来更多的不便之处。
5.长远规划的考量。
最后，您还需从长远角度出发，对自身的生活规划进行全面的思考。
若您计划在该小区长久居住下去，那么购买车位或许是一个明智之选；
但若是预计未来数年内将会迁出该小区，那么购买车位可能并非必要的决策。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
在审慎地权衡了诸多因素之后，我们不得不探讨这样一个重要的议题——即车位是否应当购买。
这个问题的考量必须基于多个不同的角度，以全面地考虑所有可能的影响因素。
以下是需要重点关注的几个主要考虑因素：
1.需求与便捷性的平衡。
首要的是要深入分析自身对车辆使用的实际需求。
若您每日都需驾车出行，或者面临频繁的停车需求，那么购入一个专属的车位无疑将极大地方便您的生活，从而有效规避了在小区内部寻找停车位的种种困难。
2.财务状况的评估。
购买车位无疑是一笔不小的开支，因此您需要对自身的财务状况进行全面的评估。
倘若购买车位并未对您的经济造成过重的负担，那么这无疑是一种值得考虑的解决方案。
3.潜在升值空间的预估。
购买车位不仅能为您的房产价值保驾护航，还可能带来额外的增值收益。
随着时间的推移，车位的需求可能会逐渐增长，而供应则可能相应减少，进而推动车位价格的上扬。
然而，您仍需密切关注车位市场的具体动态，以及所在区域的经济发展走势及房地产市场的变动情况。
4.管理与维护的责任。
在购买车位之后，您还需承担起车位的管理与维护职责。
您需要详细了解小区的车位管理与维护机制，包括车位的清洁保养、安全监控等各个环节。
若小区的车位管理与维护工作未能达到预期效果，那么购买车位可能会给您带来更多的不便之处。
5.长远规划的考量。
最后，您还需从长远角度出发，对自身的生活规划进行全面的思考。
若您计划在该小区长久居住下去，那么购买车位或许是一个明智之选；
但若是预计未来数年内将会迁出该小区，那么购买车位可能并非必要的决策。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
4.4w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
收购职务侵占罪的量刑的标准是什么
[律师回复] 解析：
依据《中华人民共和国刑法》之明确规定，任何公司、企业或其他单位的员工，当他们有机会利用职务之上的优势，不法侵占自己所在单位的财产时，倘若金额达到较大规模，那么将面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑事惩罚，同时还需缴纳罚金。
若所涉金额巨大，则可能被判处三年以上但十年以下有期徒刑，同样需要缴纳罚金。
而如果所涉及的金额达到了极其庞大的程度，那么就会被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，并且仍需缴纳罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
依据《中华人民共和国刑法》之明确规定，任何公司、企业或其他单位的员工，当他们有机会利用职务之上的优势，不法侵占自己所在单位的财产时，倘若金额达到较大规模，那么将面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑事惩罚，同时还需缴纳罚金。
若所涉金额巨大，则可能被判处三年以上但十年以下有期徒刑，同样需要缴纳罚金。
而如果所涉及的金额达到了极其庞大的程度，那么就会被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，并且仍需缴纳罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
3.9w浏览
受贿罪中的购物卡如何认定
[律师回复] 解析：
若受贿人所收受的购物卡价值超出五千元人民币，且其行为是为了给他人谋求非法的利益，那么他将构成犯罪，即受贿罪。
对于那些涉案金额较大以及案件情况较为严重者，将依据相关国家法律法规进行严厉惩处，并视其涉案金额和情节轻重给予相应的惩罚。
此外，如果受贿人是以威胁、恐吓等手段来获取贿赂的，将会受到更严格的处罚。
法律依据：
《刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的，根据受贿所得数额及情节，依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
（一）个人贪污数额在十万元以上的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，可以并处没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产。
（二）个人贪污数额在五万元以上不满十万元的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产；情节特别严重的，处无期徒刑，并处没收财产。
（三）个人贪污数额在五千元以上不满五万元的，处一年以上七年以下有期徒刑；情节严重的，处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元，犯罪后有悔改表现、积极退赃的，可以减轻处罚或者免予刑事处罚，由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
（四）个人贪污数额不满五千元，情节较重的，处二年以下有期徒刑或者拘役；情节较轻的，由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。
对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。
若受贿人所收受的购物卡价值超出五千元人民币，且其行为是为了给他人谋求非法的利益，那么他将构成犯罪，即受贿罪。
对于那些涉案金额较大以及案件情况较为严重者，将依据相关国家法律法规进行严厉惩处，并视其涉案金额和情节轻重给予相应的惩罚。
此外，如果受贿人是以威胁、恐吓等手段来获取贿赂的，将会受到更严格的处罚。
法律依据：
《刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的，根据受贿所得数额及情节，依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
（一）个人贪污数额在十万元以上的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，可以并处没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产。
（二）个人贪污数额在五万元以上不满十万元的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产；情节特别严重的，处无期徒刑，并处没收财产。
（三）个人贪污数额在五千元以上不满五万元的，处一年以上七年以下有期徒刑；情节严重的，处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元，犯罪后有悔改表现、积极退赃的，可以减轻处罚或者免予刑事处罚，由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
（四）个人贪污数额不满五千元，情节较重的，处二年以下有期徒刑或者拘役；情节较轻的，由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。
对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。
3.9w浏览
购买走私烟是违法行为吗
[律师回复] 解析：
凡实施购买走私香烟之行为者，无疑皆属违反法律规定，构成走私活动。
对于情节较轻者，依据国家相关法规将被处以没收走私货物以及违法所得，同时施加相应罚款等行政处罚。
若涉及更为严重的情况，则构成刑事犯罪，必须接受国家司法机关依法进行的刑事处罚。
举例来说，若购买走私烟草的涉案金额达到一定程度，便可视为触犯了走私普通货物罪，将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚，同时还需缴纳偷逃应缴税额一倍至五倍之间的罚金。
法律依据：
《刑法》第一百五十三条
走私本法第一百五十一条、第一百五十二条、第三百四十七条规定以外的货物、物品的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
（一）走私货物、物品偷逃应缴税额较大或者一年内曾因走私被给予二次行政处罚后又走私的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金。
（二）走私货物、物品偷逃应缴税额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金。
（三）走私货物、物品偷逃应缴税额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金或者没收财产。
凡实施购买走私香烟之行为者，无疑皆属违反法律规定，构成走私活动。
对于情节较轻者，依据国家相关法规将被处以没收走私货物以及违法所得，同时施加相应罚款等行政处罚。
若涉及更为严重的情况，则构成刑事犯罪，必须接受国家司法机关依法进行的刑事处罚。
举例来说，若购买走私烟草的涉案金额达到一定程度，便可视为触犯了走私普通货物罪，将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚，同时还需缴纳偷逃应缴税额一倍至五倍之间的罚金。
法律依据：
《刑法》第一百五十三条
走私本法第一百五十一条、第一百五十二条、第三百四十七条规定以外的货物、物品的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
（一）走私货物、物品偷逃应缴税额较大或者一年内曾因走私被给予二次行政处罚后又走私的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金。
（二）走私货物、物品偷逃应缴税额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金。
（三）走私货物、物品偷逃应缴税额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金或者没收财产。
4.9w浏览
交了购房认购金可以退吗
交了购房认购金可以退吗?一般来讲，如购房者决定不购买，开发商应将认购金退还。认购金并不等同于定金。定金必须是双方当事人以书面形式明确约定的。即必须在合同中明确写明是“定金”或者明确缴纳认购金为定金性质。如果约定了认购金的性质为定金，那么这种情况下认购金就是定金。
10w+浏览
房产纠纷
认购房交了认购金可以退吗
认购房交了认购金可以退吗?一般来讲，如购房者决定不购买，开发商应将认购金退还。认购金并不等同于定金。定金必须是双方当事人以书面形式明确约定的。即必须在合同中明确写明是“定金”或者明确缴纳认购金为定金性质。如果约定了认购金的性质为定金，那么这种情况下认购金就是定金。
10w+浏览
房产纠纷你好，没有结婚证购买房子，那请问如果后面分开了，这个房子资产怎么分配呢？
[律师回复] 没有约定或不能证明购买资金完全由个人的,按一般共有财产处理。虽然不属于夫妻共有,但份额上也是一人一半
3.4w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
我想问下 我在下班途中发生一起交通事故 开电瓶车正常行驶 由于路灯昏暗 视线模糊 非机动车道中间横着一辆购物车 导致来不及刹车 连带着旁边的另一辆非机动车一起摔跤 现在出了决定书 我是主要责任 购物车一方为次要责任 初步算下来我要赔偿另一方6000多 我认为应该是购物车为主要责任 这个能判定吗
[律师回复] 具体情况方便说一下吗
4.1w浏览
交了购房定金要如何退房
退定金是有一定条件的，如果因为合同条款意见达不到一致定金可以退，但是，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。而且购房人必须要拿出双方修改记录来证明或者双方谈话的录音来证明。
10w+浏览
您好，外村人购买了农村的房子，有房产证，但不能过户，交易过程中有签合同。现在因为房子要被拆迁，房主反悔，不返还购房费用也不给房子，并称没有钱，这种起诉可以强制执行还钱吗
[律师回复] 你好，你们双方可以就该事宜沟通协商解决问题，协商不成，可以起诉。有需要可以联系我。
3.6w浏览
交了购房定金还能退不？
1、签订正式购房合同之前的定金。购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。2、商品房买卖合同中约定的定金。签订购房合同时要对定金的性质进行约定。因为购房合同一旦签订就生效，约定不同性质的定金，法律后果是不同的。
10w+浏览
房产纠纷
