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租铺给了定金没签合同可以退吗

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
关于租房支付订金但未签署租赁协议的情况下,订金能否予以退还,需要依据具体情况来决定:首先,您可以尝试与房东进行沟通,看能否收回订金。但是若房东坚持拒不退还订金,那么在绝大多数情况下,此项定金将无法被取回;其次,若支付订金的个体为无民事行为能力人或限制民事行为能力人,也就是说,其年龄尚未满十八岁,在此情况下,房东有义务将该笔订金归还给对方;另外,如果所租用的住宅未能获得建筑工程规划许可证,或者其建造方式不符合建筑工程规划许可证的要求,那么在这种情况下,房东也应该归还订金给您。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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租铺给了定金没签合同可以退吗
租房支付订金但未签协议时,订金退还需视情况而定。可与房东沟通尝试收回,若房东拒绝,大多数情况下订金无法取回。若支付方为无民事行为能力人或限制民事行为能力人,房东应归还订金。若所租住宅未获建筑工程规划许可证或不符合要求,房东也应归还订金。
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商铺没网签可以退铺吗
商铺交易中,未完成网络签约可依法退款。未达成共识,有权退货。未签正式合同前撤销购买决定,不承担违约责任。若买家已获得商铺所有权,除退还店面外,还需支付占用费用。
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租铺签了合同还能退吗怎么退
购房者有权通过协商或依据合同约定、法律规定提出退房要求。当购房合同无效或双方协商一致解除合同时,购房者有权要求退房并全额退还购房款。退房通知到达对方后,即结束退房业务关系。购房者在遇到这些情况时,可以考虑退房事宜。
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商铺返租签合同怎么退钱
面对“返祖”商铺退款难题,建议:1. 与销售商协商退款;2. 寻求调解委员会协助;3. 拨打12315投诉;4. 若无效,可向法院起诉维护权益。请依法维权,确保权益不受侵害。
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租铺交了定金不给退怎么办
摘要:商铺交易定金未退可通过协商、调解或诉讼解决。依法律规定,履行债务定金可收回或抵作价款,未履行则无权请求返还或需双倍返还。保障双方权益,合法解决纠纷。
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