武汉买房交了首付能退房吗

购房者与开发商可协商解除房屋买卖合同，如遇不可抗力或开发商重大违约，购房者可免负违约责任。若无合理解约权而单方面要求解约，则视为违约，需承担相应责任。因此，双方应慎重考虑，确保合同解除的合理性和合法性，以免产生不必要的纠纷和损失。

武汉市户籍居民购房优惠政策包括：首次购房者在限购区域内购房，首付不低于30%；二次购房者在限购区域内购房，首付不低于50%；购买非普通住宅首付不低于70%。多子女家庭或外地投靠亲属的居民可购买第三套住房。购房前需提交房票申请。

目前武汉买房最低首付比例： 1，首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的，最低首付30%以上； 2，银行按揭贷款购房首套房最低首付30%以上； 3，现在按揭买房的利率因不同银行的具体政策不同而已，每个银行都有自身的浮动区间的。 4，按揭贷款还款方式有两种：等额本息还款方式和等额本金还款方式。