2024武汉二手房首付比例是多少

[律师回复] 你好，目前武汉各大银行采用的房贷基准利率为：借款1-3年的为4.75%借款5年以上的为4.9%。不同银行可以依据银行自身状况及申请借款人的个人征信状况做恰当的调整。　　房贷利率，是指用房产在银行申请的借款，该借款要按照银行规定的利率付出利息。中国房贷利率是由中国人民银行一致规定的，各个商业银行采用的具体利率可以在合理的区间内自行起浮。中国的房贷利率不是一向不变的，而是常常变化的，形势上利率一向在上涨，所以常常会比较在添加利率之前和添加利率之后的状况。　　办理武汉地区loft购房贷款需要满足以下条件：　　
1、本市居民的身份证、户口薄;外省市居民除身份证、户口薄外，还需提交所在地户籍管理部门提交的户籍证明或暂住证;境外人士提交护照;未满18周岁需提交出生证或独生子女证。　　
2、必须有稳定合法的经济收入，可以提交相应的收入和财物证明。　　
3、具有完全民事行为能力的自然人，无不良信誉记录。　　
4、与卖方签定有用的购房合同或购房协议。　　
5、付出了规定份额的首付款(一般是不低于所购房子总价的30%)或在借款银行存入了不低于首付款的存款。　　
6、借款人年龄在18-65周岁，不同年龄所借款年限的限制有所不同。　　
7、借款银行规定的其他条件。

[律师回复] 商贷转公积金贷款额度与比例：商贷转公积金贷款额度不得超过剩余的商贷金额，同时不得超过上述关于一、二手房贷款额度与比例的规定。

[律师回复] 个人所得税计算方法当月应缴个人所得税=（当月工资、奖金发放条中的应发合计数-2000元-住房公积金-养老、失业、医疗保险）×适用税率-速算扣除数-财政已代扣代缴的个人所得税[在编人员统发工资者]说明：当月个人所得税在次月发放奖金时扣除。个人所得税九级超额累进税率表(工资薪金所得适用)级别应税所得额税率%速算扣除哗工糕继蕹荒革维宫哩数1不超过500元502超过500元至2000元10253超过2000元至5000元151254超过5000元至20000元203755超过20000元至40000元超过40000元至60000元超过60000元至80000元超过80000元至100000元超过100000元你也可以到武汉市地税局网站输入税前薪金直接计算结果

[律师回复] 　　你好，事实上，你可以自己不用算的，在确定年限后，工商银行会帮你算好的，你只需每月还钱就可以了。不过你要想要自己算，可以给你提供工行的利率和还款计算方式，你可以参考。　　工商银行房屋贷款短期贷款年利率为4.35%;中长期贷款利率一至五年为4.75%，五年以上为4.90%;公积金贷款五年以下为2.75%，五年以上为3.25%。　　等额本息还款法:　　每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕　　等额本金还款法:　　每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率　　每月应还本金=贷款本金÷还款月数

[律师回复] 武汉第一套房首付几成：
1、武汉首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。
2、使用银行按揭贷款的和公积金贷款购房建筑面积大于90平米的首套房最低首付30%以上
3、其他商业贷款或者是二手房的话可能是40%

[律师回复] 个人所得税计算方法当月应缴个人所得税=（当月工资、奖金发放条中的应发合计数-2000元-住房公积金-养老、失业、医疗保险）×适用税率-速算扣除数-财政已代扣代缴的个人所得税[在编人员统发工资者]说明：当月个人所得税在次月发放奖金时扣除。个人所得税九级超额累进税率表(工资薪金所得适用)级别应税所得额税率%速算扣除哗工糕继蕹荒革维宫哩数1不超过500元502超过500元至2000元10253超过2000元至5000元151254超过5000元至20000元203755超过20000元至40000元超过40000元至60000元超过60000元至80000元超过80000元至100000元超过100000元你也可以到武汉市地税局网站输入税前薪金直接计算结果

[律师回复] 个人所得税计算方法当月应缴个人所得税=（当月工资、奖金发放条中的应发合计数-2000元-住房公积金-养老、失业、医疗保险）×适用税率-速算扣除数-财政已代扣代缴的个人所得税[在编人员统发工资者]说明：当月个人所得税在次月发放奖金时扣除。个人所得税九级超额累进税率表(工资薪金所得适用)级别应税所得额税率%速算扣除哗工糕继蕹荒革维宫哩数1不超过500元502超过500元至2000元10253超过2000元至5000元151254超过5000元至20000元203755超过20000元至40000元超过40000元至60000元超过60000元至80000元超过80000元至100000元超过100000元你也可以到武汉市地税局网站输入税前薪金直接计算结果

[律师回复] 单位参保人员目前武汉市基本养老保险缴费比例为27%（其中用人单位缴费比例为19%、职工个人缴费比例为8%）；职工基本医疗保险缴费比例为10%（其中用人单位缴费比例为8%，职工个人缴费比例为2%）大额医疗保险每人每月缴纳7元；工伤保险缴费比例由社保经办机构根据用人单位工商登记和主要经营生产业务确定，行业基准费率为0.2%至1.9%之间，由用人单位缴纳，职工个人不缴纳；失业保险缴费比例为1%（其中用人单位缴费比例为0.7%，职工个人缴费比例为0.3%）；生育保险缴费比例为0.7%，由用人单位缴纳，职工个人不缴纳。根据《武汉市城镇职工基本医疗保险办法》规定：用人单位及其职工按规定缴纳基本医疗保险费1个月后（需缴费到账且刷新医保待遇），职工开始享受基本医疗保险待遇；未按规定缴纳基本医疗保险费的，不得享受基本医疗保险待遇。按规定享受武汉市职工医保待遇，需持卡在武汉市定点医疗机构就医，直接刷卡结算。参保人员住院时，需按规定应由个人先自付一定数额的医疗费用。超过起付标准以上的医疗费用，由医保基金和个人按规定比例支付。住院起付标准为：
（一）社区卫生服务中心200元；
（二）一级医院400元；
（二）二级医院600元；
（三）医院800元。基本医疗保险起付标准以上、年度支付限额（24万）以内的费用，按照医院等级和费用分段，医保基金按不同比例支付。
（一）年度累计基本医疗保险内费用在10万以内，医保基金比例分别为：
1、社区、一级医院基金支付92%（在职）93.6%（退休）；
2、二级医院基金支付89%（在职）91.2%（退休）；
3、医院基金支付86%（在职）88.8%（退休）；
（二）年度累计基本医疗保险内费用10—24万，由职工基本医疗保险统筹基金和大额医疗保险基金共同负担支付96%，
（三）年度累计基本医疗保险内费用在24万以上，大额医疗保险基金支付98%。大额医疗保险基金支付限额30万。
（四）使用属于医保范围类的乙类药品或诊疗项目，先由个人自付10%，余额由医保基金按以上比例支付。

[律师回复] 比如你的基本工资(缴存基数)为，公司及个人的缴存比例都是10，不考虑社保个税什么的话，那每个月，你领到手的工资就只有1800，有10是在发工资前缴存到了你的公积金帐户里，而同时你的单位也要缴存200元到你的公积金帐户，所以你实际上的收入是2200，但可以自由支配的钱就只有1800，公积金里的400元要因为买楼或租房等原因才能申请出来用。
缴存比例是公司自己定的，缴存公积金要确定两个数据，一是缴存基数(一般指基本工资)，二是缴存比例(一个百分比，最高12，最低一般是5，以1为单位来累进)。缴存比例分单位比例和个人比例，公司的比例是全单位统一的，个人比例一般与公司的比例相同，但也可以个别人申请调高些，但不能低于公司的比例数。

[律师回复] 个人所得税计算方法当月应缴个人所得税=（当月工资、奖金发放条中的应发合计数-2000元-住房公积金-养老、失业、医疗保险）×适用税率-速算扣除数-财政已代扣代缴的个人所得税[在编人员统发工资者]说明：当月个人所得税在次月发放奖金时扣除。个人所得税九级超额累进税率表(工资薪金所得适用)级别应税所得额税率%速算扣除哗工糕继蕹荒革维宫哩数1不超过500元502超过500元至2000元10253超过2000元至5000元151254超过5000元至20000元203755超过20000元至40000元超过40000元至60000元超过60000元至80000元超过80000元至100000元超过100000元你也可以到武汉市地税局网站输入税前薪金直接计算结果

[律师回复] 大学生普通门诊由各高校根据本校实际情况统筹管理，到高校医务部门或委托的定点医疗机构就诊，具体情况可咨询所在高校的医保办；大学生住院治疗则应持本人身份证，到定点医疗机构就诊，在定点医院住院就医报销比例如下：起付标准为医疗机构800元，二级医疗机构400元，一级医疗机构200元（社区卫生服务中心级别高于一级的，执行一级标准）；支付比例为医疗机构60%；二级医疗机构70%；一级医疗机构和社区卫生服务中心90%（社区卫生服务中心级别高于一级的，执行一级支付比例）。

[律师回复] 个人所得税计算方法当月应缴个人所得税=（当月工资、奖金发放条中的应发合计数-2000元-住房公积金-养老、失业、医疗保险）×适用税率-速算扣除数-财政已代扣代缴的个人所得税[在编人员统发工资者]说明：当月个人所得税在次月发放奖金时扣除。个人所得税九级超额累进税率表(工资薪金所得适用)级别应税所得额税率%速算扣除哗工糕继蕹荒革维宫哩数1不超过500元502超过500元至2000元10253超过2000元至5000元151254超过5000元至20000元203755超过20000元至40000元超过40000元至60000元超过60000元至80000元超过80000元至100000元超过100000元你也可以到武汉市地税局网站输入税前薪金直接计算结果

[律师回复] 比如你的基本工资(缴存基数)为，公司及个人的缴存比例都是10，不考虑社保个税什么的话，那每个月，你领到手的工资就只有1800，有10是在发工资前缴存到了你的公积金帐户里，而同时你的单位也要缴存200元到你的公积金帐户，所以你实际上的收入是2200，但可以自由支配的钱就只有1800，公积金里的400元要因为买楼或租房等原因才能申请出来用。
缴存比例是公司自己定的，缴存公积金要确定两个数据，一是缴存基数(一般指基本工资)，二是缴存比例(一个百分比，最高12，最低一般是5，以1为单位来累进)。缴存比例分单位比例和个人比例，公司的比例是全单位统一的，个人比例一般与公司的比例相同，但也可以个别人申请调高些，但不能低于公司的比例数。

[律师回复] 个人所得税计算方法当月应缴个人所得税=（当月工资、奖金发放条中的应发合计数-2000元-住房公积金-养老、失业、医疗保险）×适用税率-速算扣除数-财政已代扣代缴的个人所得税[在编人员统发工资者]说明：当月个人所得税在次月发放奖金时扣除。个人所得税九级超额累进税率表(工资薪金所得适用)级别应税所得额税率%速算扣除哗工糕继蕹荒革维宫哩数1不超过500元502超过500元至2000元10253超过2000元至5000元151254超过5000元至20000元203755超过20000元至40000元超过40000元至60000元超过60000元至80000元超过80000元至100000元超过100000元你也可以到武汉市地税局网站输入税前薪金直接计算结果

[律师回复] 大病医疗保险报销比例
1.累计金额在
1.2万元以上3万元(含)以下部分赔付 55%;
2.3万元以上 10万元(含)以下部分赔付65%;
3.10万元以上部分赔付75%，年度最高支付限额原则上不低于30万元。
注意事项：在计算大病保险个人累计负担额度时，不扣除贫困患者当年享受的医疗救助额度。对经基本医保报销和大病保险赔付后个人负担仍然过重的患者、精准扶贫对象和无钱弃医贫困人员等困难群体实施有效保障和精准帮扶。
大病医保报销范围
大病医疗保险的参保人员基本医疗保险报销范围内的个人负担部分，大病医疗互助补充保险将报销75%。
大病医保不予报销范围
1.未经批准在非定点医院就诊的(紧急抢救除外);
2.患职业病、因工负伤或者工伤旧病复发的;因交通事故造成伤害的(推荐购买商业意外伤害保险);
3.因本人违法造成伤害的;
4.因责任事故引起食物中毒的;
5.因自杀导致治疗的(精神病发作除外);
6.因医疗事故造成伤害的;
大病医保包含哪些疾病?
国家全面推开尿毒症、儿童白血病、儿童先天性心脏病、乳腺癌、宫颈癌、重性精神病、耐药性结核病、艾滋病机会性感染等8大类大病保障，将肺癌、食道癌、胃癌、结肠癌、直肠癌、慢性粒细胞白血病、急性心肌梗死、脑梗死、血友病、一型糖尿病、甲亢、唇腭裂等12类大病纳入保障和救助试点范围。

[律师回复] 目前武汉市2017年岗平数据暂未公布，每年6月底7月初由统计局公布上年度的岗平数据，您可关注相关信息的发布。原新型农村合作医疗2018年起已并入城乡居民医疗保险。城乡居民医疗保险按年缴费，缴纳一年享受一年的待遇。在一个保险年度内，居民在定点医院刷社会保障卡就医发生的普通门诊费用累计在200元以内（含200元）的，由个人支付；200元－1000元（含1000元），医保基金支付50%，累计在1000元以上的费用，由个人自理。居民医保门诊统筹基金最高支付限额为400元。职工基本医疗保险按月缴费，门诊和购药实行个人账户制度，即可以用自己医保个人账户的资金支付在武汉市定点医疗机构和定点零售药店发生的门诊和购药费用。职工基本医疗保险住院报销比例高于城乡居民医疗保险。参保人员住院时，需按规定应由个人先自付一定数额的医疗费用。超过起付标准以上的医疗费用，由医保基金和个人按规定比例支付。住院起付标准为：
（一）社区卫生服务中心200元；
（二）一级医院400元；
（二）二级医院600元；
（三）医院800元。城镇职工基本医疗保险起付标准以上、年度支付限额（24万）以内的费用，按照医院等级和费用分段，医保基金按不同比例支付。
（一）年度累计基本医疗保险内费用在10万以内，职工基本医疗保险统筹基金比例分别为：
1、社区、一级医院基金支付92%（在职）93.6%（退休）；
2、二级医院基金支付89%（在职）91.2%（退休）；
3、医院基金支付86%（在职）88.8%（退休）；
（二）年度累计基本医疗保险内费用10—24万，由职工基本医疗保险统筹基金和大额医疗保险基金共同负担支付96%，
（三）年度累计基本医疗保险内费用在24万以上，大额医疗保险基金支付98%。大额医疗保险基金支付限额30万。
（四）使用属于医保范围类的乙类药品或诊疗项目，先由个人自付10%，余额由医保基金按以上比例支付。城乡居民医疗保险住院起付标准为：一级医院（社区卫生服务中心级别高于一级的，执行一级标准）200元；二级医院400元；医院800元。起付标准以上的费用，按照医院等级，在医保报销范围内由医保基金按下列标准支付，剩余部分由参保居民承担。居民医保基金支付限额为15万。
（一）在社区卫生服务中心、一级医院住院，医保基金支付90%，个人承担10%；（二）在二级医院住院，医保基金支付70%，个人承担30%；
（三）在医院住院，医保基金支付60%，个人承担40%。
（四）使用属于医保范围类的乙类药品或诊疗项目，先由个人自付10%，余额由医保基金按以上比例支付。参保人员住院和在门诊治疗重症（慢性）疾病，由个人支付的合规医疗费用，超过居民大病保险起付标准以上的部分，由商业保险机构按规定赔付。居民大病保险起付标准为12000元，一个保险年度内只扣除一次。一个保险年度内，参保人员住院和在门诊治疗重症（慢性）疾病，其合规医疗费用累计计算、分段报销、按次结算，年度最高支付限额为30万元，具体比例为：12000元以上30000元及以下的部分赔付55%；30000元以上100000元及以下的部分赔付65%；100000元以上的部分赔付75%。

[律师回复] 大学生普通门诊由各高校根据本校实际情况统筹管理，到高校医务部门或委托的定点医疗机构就诊，具体情况可咨询所在高校的医保办；大学生住院治疗则应持本人身份证，到定点医疗机构就诊，在定点医院住院就医报销比例如下：起付标准为医疗机构800元，二级医疗机构400元，一级医疗机构200元（社区卫生服务中心级别高于一级的，执行一级标准）；支付比例为医疗机构60%；二级医疗机构70%；一级医疗机构和社区卫生服务中心90%（社区卫生服务中心级别高于一级的，执行一级支付比例）。

[律师回复] 大学生普通门诊由各高校根据本校实际情况统筹管理，到高校医务部门或委托的定点医疗机构就诊，具体情况可咨询所在高校的医保办；大学生住院治疗则应持本人身份证，到定点医疗机构就诊，在定点医院住院就医报销比例如下：起付标准为医疗机构800元，二级医疗机构400元，一级医疗机构200元（社区卫生服务中心级别高于一级的，执行一级标准）；支付比例为医疗机构60%；二级医疗机构70%；一级医疗机构和社区卫生服务中心90%（社区卫生服务中心级别高于一级的，执行一级支付比例）。

[律师回复] 请问您参加的为职工医疗保险还是居民医疗保险居民医疗保险为年度缴费，普通居民医疗保险待遇期按自然年度计算，时间为每年的1月1日起至当年12月31日止。在一个保险年度内，居民在定点医院刷社会保障卡就医发生的普通门诊费用累计在200元以内（含200元）的，由个人支付；200元－1000元（含1000元），医保基金支付50%，累计在1000元以上的费用，由个人自理；城镇居民医疗保险住院起付标准为：社区卫生服务中心和一级医院200元；二级医院400元；医院800元。在一个保险年度内，参保居民两次及以上住院的，住院起付标准减半（社区卫生服务中心和一级医院除外）。起付标准以上的费用，按照医院等级，在医保报销范围内由医保基金按下列标准支付，剩余部分由参保居民承担。
（一）在社区卫生服务中心、一级医院住院，医保基金支付80%，个人承担20%；
（二）在二级医院住院，医保基金支付70%，个人承担30%；
（三）在医院住院，医保基金支付60%，个人承担40%。居民大病保险的保障对象为按照武汉市城镇居民基本医疗保险有关规定办理参保登记手续，并按时足额缴纳基本医疗保险费的人员。参保人员住院和在门诊治疗重症（慢性）疾病，由个人支付的合规医疗费用，超过居民大病保险起付标准以上的部分，由商业保险机构按规定赔付。居民大病保险起付标准为8000元，一个保险年度内只扣除一次。一个保险年度内，参保人员住院和在门诊治疗重症（慢性）疾病，其合规医疗费用累计计算、分段报销、按次结算，年度最高支付限额为30万元，具体比例为：8000元以上30000元及以下的部分赔付50%；30000元以上50000元及以下的部分赔付60%；50000元以上的部分赔付70%。职工医疗保险为月度缴费，参保个人必须按时足额缴纳医疗保险费才能享受医保待遇。基本医疗保险个人帐户按以下比例划入：在职人员（含灵活就业人员）35岁以下、36至45岁、46岁至退休分别按缴费基数的3.1%、3.4%和3.7%比例划拨。住院：参保人员住院时，需按规定应由个人先自付一定数额的医疗费用。超过起付标准以上的医疗费用，由医保基金和个人按规定比例支付。住院起付标准为：
（一）社区卫生服务中心200元；
（二）一级医院400元；
（二）二级医院600元；
（三）医院800元。基本医疗保险起付标准以上、年度支付限额（24万）以内的费用，按照医院等级和费用分段，医保基金按不同比例支付。
（一）年度累计基本医疗保险内费用在10万以内，医保基金比例分别为：
1、社区、一级医院基金支付92%（在职）93.6%（退休）；
2、二级医院基金支付89%（在职）91.2%（退休）；
3、医院基金支付86%（在职）88.8%（退休）；（二）年度累计基本医疗保险内费用10—24万，医保基金支付96%，
（三）年度累计基本医疗保险内费用在24万以上，医保基金支付98%。
（四）使用属于医保范围类的乙类药品或诊疗项目，先由个人自付10%，余额由医保基金按以上比例支付。

[律师回复] 能够一次就报了何必脱裤子放屁费二次功夫，一次完成不就得了。
所谓传说二次报销，其实与医疗保险无关，是各地方政府设置的救助政策，是为低保户、低保边缘户设置的大病救助政策，这由地方政府买单，与医疗保险无关。
如果你是低保户、低保边缘户，就到户口所在地社区居委会提出大病救助申请，以上便是“2018武汉大病医保二次报销比例是多少”的相关回答，希望能帮到你。